4-к. вилла, 3821 ф²
в Selvara

Вилла с 4 спальнями в Selvara at Grand Polo Club & Resort — однорядное расположение и срочная продажа ниже первоначальной цены.

В престижном жилом сообществе Grand Polo Club & Resort предлагается к продаже четырёхспальная вилла в проекте Selvara от Emaar Properties. Комплекс объединяет современную архитектуру, атмосферу загородного клуба и концепцию премиального проживания в окружении зелёных пространств. Особое внимание в проекте уделено приватности, конному спорту и созданию комфортной среды для семейного отдыха.

Вилла имеет трёхуровневую планировку G+2, площадь застройки 355 м² (3 820 кв. футов) и земельный участок площадью 311 м² (3 350 кв. футов). Объект отличается однорядным расположением (Single Row) и предлагается в формате срочной продажи (Distress Deal) со скидкой относительно первоначальной стоимости приобретения. Передача недвижимости запланирована на II квартал 2029 года. Резиденция подходит для собственного проживания и долгосрочных инвестиций.

Преимущества виллы:
— Площадь застройки (BUA) 355 м² (3 820 кв. футов);
— Площадь земельного участка (Plot) 311 м² (3 350 кв. футов);
— 4 спальни;
— Трёхуровневая планировка G+2;
— Однорядное расположение (Single Row);
— Просторный формат семейной резиденции;
— Срочная продажа (Distress Deal);
— Стоимость ниже первоначальной цены приобретения примерно на 8,2%;
— Передача объекта запланирована на II квартал 2029 года;
— Расположение в проекте Selvara;
— Жилое сообщество Grand Polo Club & Resort;
— Застройщик Emaar Properties;
— Подходит для собственного проживания и инвестиций.

Инфраструктура комплекса:
— Конный клуб и инфраструктура для верховой езды;
— Площадки для занятий поло;
— Конюшни и пространства для содержания лошадей;
— Ландшафтные парки;
— Озеленённые прогулочные территории;
— Плавательные бассейны;
— Современные фитнес-пространства;
— Спортивные площадки;
— Детские игровые зоны;
— Пространства для семейного отдыха;
— Общественные зоны для встреч и досуга;
— Прогулочные и велосипедные маршруты.

Архитектура и дизайн:
Selvara — коллекция современных вилл в составе Grand Polo Club & Resort, архитектурная концепция которой сочетает элегантные геометрические формы, натуральную цветовую палитру и гармоничную интеграцию жилых пространств с природным окружением. Проект ориентирован на создание приватной атмосферы загородного проживания с доступом к инфраструктуре премиального клуба.

Вилла с четырьмя спальнями предусматривает три уровня G+2 и площадь застройки 355 м². Такая конфигурация позволяет организовать комфортное пространство для семейной жизни, разделяя зоны повседневного отдыха и личные помещения.

Земельный участок площадью 311 м² дополняет преимущества резиденции. Однорядное расположение (Single Row) создаёт более приватный формат проживания по сравнению с виллами, расположенными напротив друг друга.

О застройщике:
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов ОАЭ, известный реализацией масштабных жилых сообществ, элитных комплексов и знаковых архитектурных проектов. Среди наиболее известных объектов компании — Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Hills Estate и Dubai Creek Harbour.

Grand Polo Club & Resort представляет направление Emaar Properties, ориентированное на создание премиальной загородной недвижимости с тематической инфраструктурой, зелёными территориями и возможностями для активного отдыха.

Локация и преимущества:
Grand Polo Club & Resort расположен в Дубае и формируется как самостоятельное малоэтажное жилое сообщество с акцентом на конный спорт, природное окружение и семейный образ жизни.

Концепция района предусматривает просторные озеленённые территории, клубную инфраструктуру и удобное автомобильное сообщение с другими частями города. Расположение в южной части Дубая обеспечивает доступ к основным транспортным направлениям, включая Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Selvara подходит покупателям, предпочитающим отдельные виллы, приватную жилую среду и возможность пользоваться спортивной и рекреационной инфраструктурой в пределах собственного сообщества.

Инвестиционная привлекательность:
Четырёхспальная вилла в Selvara представляет интерес для покупателей, рассматривающих премиальную недвижимость на стадии строительства в Grand Polo Club & Resort.

Площадь застройки 355 м², участок 311 м² и однорядное расположение формируют преимущества объекта для долгосрочного владения. Концепция конного клуба, малоэтажная застройка и девелопер Emaar Properties дополнительно выделяют проект среди жилых сообществ Дубая.

Особенностью предложения является срочная продажа (Distress Deal) по цене примерно на 8,2% ниже первоначальной стоимости приобретения. Такой формат позволяет рассматривать объект с учётом заявленного дисконта к исходной цене.

Передача виллы запланирована на II квартал 2029 года. После завершения строительства недвижимость можно использовать для собственного проживания или потенциальной сдачи в аренду. Семейный формат резиденции и развитая инфраструктура сообщества поддерживают её привлекательность для долгосрочных инвестиций.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Где расположена вилла?
— В проекте Selvara, Grand Polo Club & Resort, Дубай.

Кто является застройщиком?
— Emaar Properties.

Сколько спален предусмотрено?
— 4 спальни.

Какая площадь застройки виллы?
— 355 м² (3 820 кв. футов).

Какова площадь земельного участка?
— 311 м² (3 350 кв. футов).

Сколько уровней предусмотрено?
— Три уровня, планировка G+2.

Как расположена вилла?
— Однорядное расположение (Single Row).

Что означает Single Row?
— Расположение виллы в одном ряду без противоположного ряда домов непосредственно перед ней.

Какой формат продажи предусмотрен?
— Срочная продажа (Distress Deal).

В чём преимущество условий приобретения?
— Заявленная стоимость примерно на 8,2% ниже первоначальной цены.

Когда запланирована передача объекта?
— Во II квартале 2029 года.

Какая инфраструктура предусмотрена в сообществе?
— Конный клуб, площадки для поло, парки, бассейны, спортивные и прогулочные пространства.

Подходит ли вилла для семейного проживания?
— Да, четыре спальни, трёхуровневая планировка и собственный участок обеспечивают комфортный семейный формат.

Можно ли приобрести объект для инвестиций?
— Да, недвижимость подходит для долгосрочного владения и потенциальной сдачи в аренду после передачи.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и подробную информацию о приобретении виллы с четырьмя спальнями в Selvara, Grand Polo Club & Resort, Дубай.