5-к. вилла, 5941 ф²
в The Acres

Элитная вилла с 5 спальнями в The Acres — вид на лагуны и просторный земельный участок в Дубае.

В премиальном жилом сообществе The Acres предлагается к продаже пятиспальная вилла с видом на лагуны. Проект от Meraas объединяет современную малоэтажную архитектуру, природные ландшафты и концепцию приватного загородного проживания. Искусственные лагуны, озеленённые парки и пространства для отдыха формируют особую атмосферу комплекса, ориентированного на комфортную семейную жизнь.

Резиденция предусматривает трёхуровневую планировку G+2, площадь застройки 552 м² (5 944 кв. фута) и земельный участок площадью 810 м² (8 717 кв. футов). Одним из главных преимуществ виллы является вид на лагуны (Lagoon View), дополняющий просторный формат недвижимости. Объект подходит для собственного проживания и долгосрочных инвестиций. Первоначальная стоимость недвижимости указана без учёта регистрационного сбора DLD.

Преимущества виллы:
— Площадь застройки (BUA) 552 м² (5 944 кв. фута);
— Площадь земельного участка (Plot) 810 м² (8 717 кв. футов);
— 5 спален;
— Трёхуровневая планировка G+2;
— Вид на лагуны (Lagoon View);
— Просторный земельный участок;
— Формат элитной семейной резиденции;
— Приватная малоэтажная жилая среда;
— Расположение в жилом комплексе The Acres;
— Застройщик Meraas;
— Первоначальная стоимость указана без учёта сбора DLD;
— Подходит для собственного проживания и инвестиций.

Инфраструктура комплекса:
— Искусственные лагуны с благоустроенными береговыми зонами;
— Озеленённые парки и сады;
— Прогулочные маршруты среди природных ландшафтов;
— Плавательные бассейны;
— Пространства для отдыха у воды;
— Детские игровые площадки;
— Спортивные и фитнес-зоны;
— Велосипедные дорожки;
— Зоны для семейного досуга;
— Общественные пространства для отдыха;
— Ландшафтные территории с водными элементами;
— Инфраструктура для активного образа жизни.

Архитектура и дизайн:
The Acres — коллекция современных вилл, архитектурная концепция которых основана на гармоничном сочетании жилых пространств и природного окружения. Проект отличается лаконичными фасадами, выразительной геометрией и использованием естественных оттенков, подчёркивающих связь архитектуры с ландшафтом.

Представленная вилла включает пять спален и три уровня G+2. Площадь застройки 552 м² позволяет организовать просторное жилое пространство для большой семьи, разделяя общие и приватные зоны.

Земельный участок площадью 810 м² расширяет возможности использования придомовой территории. Вид на лагуны создаёт дополнительное визуальное преимущество, усиливая атмосферу уединения и загородного комфорта.

О застройщике:
Meraas — девелопер из Дубая, известный созданием премиальных жилых сообществ, городских пространств и знаковых проектов недвижимости. В портфель компании входят City Walk, Bluewaters, La Mer и Nad Al Sheba Gardens.

The Acres отражает подход Meraas к формированию малоэтажных жилых районов, в которых современная архитектура сочетается с природными ландшафтами, водными пространствами и инфраструктурой для семейного отдыха.

Локация и преимущества:
The Acres расположен в Дубае, в районе с удобным доступом к основным автомобильным магистралям, включая Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street и Emirates Road.

Сообщество формируется как самостоятельный жилой район с преимущественно вилловой застройкой, озеленёнными пространствами и искусственными лагунами. Концепция комплекса ориентирована на покупателей, предпочитающих спокойную атмосферу и приватность без отказа от преимуществ городской инфраструктуры.

Транспортное расположение обеспечивает автомобильное сообщение с Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, Downtown Dubai и другими направлениями города.

Инвестиционная привлекательность:
Пятиспальная вилла в The Acres представляет интерес для покупателей, рассматривающих элитную малоэтажную недвижимость в Дубае.

Площадь застройки 552 м², участок 810 м² и вид на лагуны формируют сочетание характеристик, выделяющее резиденцию среди стандартных предложений вилл. Значительная площадь земельного участка особенно привлекательна для покупателей, ориентированных на приватность и просторную придомовую территорию.

Концепция The Acres с искусственными лагунами, зелёными пространствами и премиальной инфраструктурой дополняет преимущества объекта для долгосрочного владения. Репутация застройщика Meraas и семейный формат сообщества поддерживают инвестиционную привлекательность проекта.

Вилла подходит для собственного проживания после передачи объекта, а также для потенциальной сдачи в аренду. При оценке условий приобретения необходимо учитывать, что первоначальная стоимость указана без регистрационного сбора DLD.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Где расположена вилла?
— В жилом комплексе The Acres, Дубай.

Кто является застройщиком?
— Meraas.

Сколько спален предусмотрено?
— 5 спален.

Какая площадь застройки виллы?
— 552 м² (5 944 кв. фута).

Какова площадь земельного участка?
— 810 м² (8 717 кв. футов).

Сколько уровней предусмотрено?
— Три уровня, планировка G+2.

Какой вид открывается из виллы?
— На лагуны (Lagoon View).

Какая особенность земельного участка?
— Просторная территория площадью 810 м².

Что представляет собой The Acres?
— Премиальное жилое сообщество вилл с искусственными лагунами, зелёными пространствами и инфраструктурой для отдыха.

Какая инфраструктура предусмотрена в комплексе?
— Лагуны, парки, бассейны, прогулочные маршруты, спортивные и детские зоны.

Включён ли сбор DLD в первоначальную стоимость?
— Нет, первоначальная стоимость указана без учёта регистрационного сбора DLD.

Подходит ли вилла для большой семьи?
— Да, пять спален, три уровня и просторный земельный участок обеспечивают комфортный семейный формат.

Можно ли приобрести недвижимость для инвестиций?
— Да, объект подходит для долгосрочного владения и потенциальной сдачи в аренду.

В чём основные преимущества предложения?
— Большая площадь застройки, участок 810 м², вид на лагуны и расположение в премиальном проекте Meraas.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и подробную информацию о приобретении элитной виллы с пятью спальнями в The Acres, Дубай.