3-к. таунхаус, 3724 ф²
в The Springs

Таунхаус с 3 спальнями в Springs 1 — крайняя резиденция Type 2E с прямым видом на озеро.

Springs 1 — жилое сообщество в составе The Springs, Emirates Living, созданное девелопером Emaar Properties. Район известен малоэтажной застройкой, живописными озерами, зелеными территориями и спокойной атмосферой, подходящей для семейного проживания.

На продажу предлагается таунхаус с 3 спальнями и планировкой Type 2E. Площадь застройки составляет 249 м² (2 680 кв. футов), площадь участка — 346 м² (3 720 кв. футов). Объект имеет крайнее расположение (End Unit) и полный вид на озеро (Full Lake View). Недвижимость находится в первоначальном состоянии и предоставляет возможность выполнить ремонт по индивидуальному проекту.

Преимущества таунхауса:
— 3 спальни;
— Планировка Type 2E;
— Площадь застройки (BUA) — 249 м² (2 680 кв. футов);
— Площадь участка (Plot) — 346 м² (3 720 кв. футов);
— Крайнее расположение (End Unit);
— Полный вид на озеро (Full Lake View);
— Первоначальное состояние с возможностью индивидуального ремонта;
— Отсутствие ипотечного обременения;
— Возможность быстрой передачи права собственности (Quick Transfer);
— В объекте проживает собственник (Owner Occupied);
— Расположение в Springs 1, The Springs, Emirates Living, Dubai.

Инфраструктура комплекса:
— Озера и благоустроенные прогулочные маршруты;
— Парковые и зеленые зоны;
— Общие бассейны;
— Детские игровые площадки;
— Спортивные площадки;
— Общественные пространства для семейного отдыха;
— Охраняемая территория жилого сообщества.

Архитектура и дизайн:
Таунхаусы Springs 1 отличаются малоэтажной архитектурой и функциональными планировками, ориентированными на комфортное семейное проживание. Формат Type 2E предусматривает просторную жилую конфигурацию, а крайнее расположение обеспечивает дополнительную обособленность от соседних резиденций.

Особенность данного объекта — сочетание участка площадью 346 м² и полного вида на озеро. Первоначальное состояние позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать отделочные материалы, обновить интерьер и реализовать собственную концепцию жилого пространства.

О застройщике:
Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, известный масштабными жилыми проектами и развитием современных районов Дубая. Emirates Living относится к числу сформировавшихся сообществ компании, объединяющих виллы, таунхаусы, озелененные территории и инфраструктуру для повседневной жизни.

Локация и преимущества:
The Springs входит в состав Emirates Living и расположен рядом с Emirates Hills, The Meadows и The Lakes. Район предлагает спокойную жилую среду с удобным доступом к основным автомобильным магистралям Дубая.

Жители Springs 1 могут пользоваться инфраструктурой сообщества, прогулочными пространствами и близлежащими торговыми объектами. Озерное окружение и преимущественно малоэтажная застройка создают комфортные условия для семей, предпочитающих размеренный образ жизни.

Инвестиционная привлекательность:
Таунхаус Type 2E в Springs 1 представляет интерес благодаря крайнему расположению, полному виду на озеро и возможности индивидуальной модернизации.

Первоначальное состояние открывает пространство для ремонта с учетом личных предпочтений или последующей подготовки недвижимости к аренде. При этом будущему владельцу необходимо учитывать затраты на обновление объекта.

Отсутствие ипотечного обременения и возможность Quick Transfer являются дополнительными преимуществами при организации сделки. Поскольку в таунхаусе проживает собственник, условия освобождения недвижимости и фактическую дату передачи следует согласовать отдельно.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Чем отличается расположение End Unit?
— Таунхаус является крайним в ряду, что обеспечивает дополнительную обособленность по сравнению с внутренними секциями.

Какой вид открывается из недвижимости?
— Полный вид на озеро (Full Lake View).

Какая планировка предусмотрена в доме?
— Type 2E с тремя спальнями.

Каковы размеры дома и земельного участка?
— Площадь застройки составляет 249 м² (2 680 кв. футов), а площадь участка — 346 м² (3 720 кв. футов).

Требуется ли ремонт?
— Объект находится в первоначальном состоянии и подходит для обновления по индивидуальному проекту.

Есть ли ипотечное обременение?
— Нет, недвижимость не обременена ипотекой.

Возможна ли быстрая передача собственности?
— Да, предусмотрена возможность Quick Transfer. При этом объект имеет статус Owner Occupied, поэтому сроки освобождения согласовываются отдельно.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и подробную информацию о приобретении таунхауса в Springs 1, The Springs, Emirates Living, Дубай.