1-к. квартира в новостройке, 77 ф²
в 11 Park Hills

Апартаменты 77 м² в 11 Park Hills — просторный формат у зеленых зон Dubai Science Park.

Апартаменты площадью 77 м² (828.82 кв. футов) в 11 Park Hills — это современный вариант для жизни и инвестиций в районе Dubai Science Park. Формат подойдет покупателям, которым нужна не компактная студия, а более комфортное пространство для проживания, долгосрочной аренды или последующей перепродажи.

Проект расположен рядом с парками, образовательными учреждениями, медицинской инфраструктурой и семейными зонами отдыха. Для арендаторов это важный плюс: локация закрывает повседневные задачи без ощущения удаленности от основных районов Дубая.

Преимущества апартамента:
— Тип объекта — апартаменты;
— Площадь — 77 м² (828.82 кв. футов);
— Проект — 11 Park Hills;
— Район — Dubai Science Park;
— Просторный формат для проживания или аренды;
— Удобная площадь для одного человека, пары или долгосрочного арендатора;
— Локация рядом с парками и социальной инфраструктурой;
— Подходит для жизни, инвестиций и перепродажи;
— Хороший вариант для покупателей, которым нужно больше пространства, чем в студии.

Инфраструктура комплекса
Жителям 11 Park Hills доступна инфраструктура для спорта, отдыха и комфортной повседневной жизни:
— Парк;
— Бассейн;
— Фитнес-центр;
— Тренажерный зал;
— Зоны для йоги;
— Баскетбольная площадка;
— Площадка для падл-тенниса;
— Футбольная площадка;
— Кинотеатр;
— Подземная парковка;
— Удобный доступ к пляжным и гольф-направлениям города.

Архитектура и концепция:
11 Park Hills — современный жилой комплекс в Dubai Science Park, ориентированный на комфортную городскую жизнь рядом с зелеными пространствами. Проект предлагает функциональные студии и апартаменты с одной спальней, которые подходят как для проживания, так и для инвестиционного владения.

Концепция комплекса строится вокруг баланса между городской инфраструктурой и спокойной жилой средой. Здесь есть спорт, зоны отдыха, зеленое окружение и удобный доступ к ключевым объектам района — без лишнего шума центральных локаций.

Локация и преимущества района:
Dubai Science Park — район с удобным доступом к школам, больницам, семейной инфраструктуре и рекреационным зонам. Локация формирует спрос со стороны арендаторов, которым важны повседневный комфорт, транспортная доступность и близость к социальным объектам.

Ближайшие объекты:
— 0,5 км до Dubai Science Park Community Park;
— 0,9 км до Dubai Science Park South Park;
— 2 км до Dubai Miracle Garden;
— 2,6 км до The Storm Coaster;
— Удобный доступ к школам;
— Удобный доступ к современным больницам;
— Удобный доступ к семейным зонам отдыха;
— Удобный доступ к пляжным направлениям и гольф-клубам.

Инвестиционная привлекательность:
Апартаменты площадью 77 м² в 11 Park Hills — это более универсальный формат по сравнению со студиями. Такой объект может быть интересен арендаторам, которым нужна отдельная жилая зона, больше пространства и комфорт для долгосрочного проживания.

Ключевые инвестиционные аргументы:
— Площадь 77 м² — комфортнее компактных студий;
— Район Dubai Science Park с развитой социальной инфраструктурой;
— Близость к паркам и рекреационным зонам;
— Формат, подходящий для долгосрочной аренды;
— Потенциал спроса среди молодых специалистов, пар и сотрудников nearby-кластеров;
— Возможность перепродажи при грамотной цене входа.

Часто задаваемые вопросы:
Чем апартаменты 77 м² отличаются от студии?
— Большая площадь дает больше возможностей для зонирования и делает объект комфортнее для долгосрочного проживания.

Кому подойдет этот формат?
— Одиноким специалистам, парам, арендаторам с запросом на большее пространство и инвесторам, которые хотят более универсальный объект.

Почему локация рядом с парками важна для арендаторов?
— Зеленые зоны повышают качество жизни и делают район привлекательнее для долгосрочного проживания.

Можно ли рассматривать объект для перепродажи?
— Да, при правильной цене входа и развитии района объект может быть интересен для последующей перепродажи.

Какая инфраструктура есть в комплексе?
— В проекте предусмотрены бассейн, фитнес-зоны, спортивные площадки, зоны для йоги, кинотеатр и подземная парковка.

Что проверить перед покупкой?
— Актуальную цену, планировку, вид, этаж, график оплаты, сервисные платежи и сопоставимые предложения в Dubai Science Park.

Почему стоит обратиться в DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет сравнить доступные варианты, проверить условия покупки, рассчитать инвестиционную модель и сопроводить сделку до регистрации права собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировки и расчет инвестиционного потенциала апартаментов в 11 Park Hills.