2-к. квартира в новостройке, 1496 ф²
в The Community Sport Arena

Просторные апартаменты 139 м² в The Community Sports Arena — крупный формат для жизни и аренды в Dubai Sports City.

Апартаменты площадью 139 м² (1496.18 кв. футов) в The Community Sports Arena — это просторный жилой формат в районе Dubai Sports City, который подойдет для комфортного проживания, долгосрочной аренды и инвестиционного владения.

Объект выделяется увеличенной площадью, меблированной кухней с техникой и доступом к развитой инфраструктуре комплекса. Такой формат интересен покупателям, которым недостаточно компактных апартаментов, но при этом важны разумная цена входа, удобная локация и понятный арендный спрос.

Преимущества апартаментов:
— Площадь — 139 м² (1496.18 кв. футов);
— Проект — The Community Sports Arena;
— Район — Dubai Sports City;
— Просторная планировка для проживания или аренды;
— Меблированная кухня с техникой;
— Отделка фарфоровой плиткой во всю высоту;
— Подходит для семьи, пары или арендаторов с запросом на большее пространство;
— Локация рядом со спортивной инфраструктурой, магазинами и ресторанами;
— Подходит для жизни, долгосрочной аренды и перепродажи.

Инфраструктура комплекса
Жителям The Community Sports Arena доступна инфраструктура для активного и комфортного образа жизни:
— Бассейн на крыше;
— Фитнес-центр;
— Крытый тренажерный зал;
— Открытый тренажерный зал;
— Оздоровительный центр;
— Спа-зона;
— Паровая баня;
— Сауна;
— Благоустроенные зоны отдыха;
— Зеленые парки;
— Дзен-сад;
— Тропические пространства;
— Бизнес-центр;
— Детская игровая площадка;
— Зона барбекю;
— Парк для выгула собак;
— Молельные комнаты;
— Консьерж-сервис;
— Видеонаблюдение 24/7;
— Круглосуточная охрана;
— Подземный паркинг.

Архитектура и концепция:
The Community Sports Arena — многофункциональный жилой комплекс в Dubai Sports City. Здание включает 21 жилой этаж, 4 подземных уровня и граунд-этаж. В проекте представлено 396 жилых единиц, включая студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями.

Архитектура комплекса сочетает современный внешний облик и практичный подход к планировкам. Интерьеры оформлены с использованием фарфоровой плитки во всю высоту, вдохновленной испанскими и итальянскими образцами. Это решение выглядит аккуратно и при этом хорошо работает в долгосрочной эксплуатации — особенно если объект планируется сдавать в аренду.

О застройщике:
Проект реализует Aqua Properties / Aqua Developments — девелопер, ориентированный на современные жилые проекты с развитой инфраструктурой, функциональными планировками и понятной логикой для покупателей и инвесторов.

Локация и преимущества района:
Dubai Sports City — сформированный район с развитой спортивной инфраструктурой, международными академиями, гольф-полями, магазинами, ресторанами и удобным доступом к ключевым локациям Дубая.

Район востребован среди арендаторов благодаря балансу цены, качества жилья и инфраструктуры. Здесь покупают не ради громкого адреса, а ради практичной экономики: больше площади за разумный бюджет и стабильный спрос.

Транспортная доступность:
— 2 минуты до Dubai International Cricket Stadium;
— 7 минут до Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden;
— 10 минут до Dubai Autodrome;
— 14 минут до Arabian Ranches;
— 15 минут до Mall of the Emirates;
— 18 минут до Dubai Marina;
— 19–20 минут до Burj Al Arab;
— 17–20 минут до Palm Jumeirah;
— 20 минут до The Walk JBR;
— 23–25 минут до Dubai Mall, Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 27–28 минут до международного аэропорта Дубая;
— 29 минут до международного аэропорта Al Maktoum.

Инвестиционная привлекательность:
Апартаменты площадью 139 м² в Dubai Sports City — это более просторный продукт, чем стандартные компактные юниты. Такой формат может быть востребован у семей, специалистов с удаленным форматом работы и арендаторов, которым важно получить больше пространства без перехода в дорогие центральные районы.

Ключевые инвестиционные аргументы:
— Просторная площадь — 139 м²;
— Меблированная кухня с техникой;
— Развитая инфраструктура внутри комплекса;
— Район со стабильным спросом на долгосрочную аренду;
— Близость к спортивным объектам, академиям, магазинам и ресторанам;
— Удобный доступ к Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и аэропортам;
— Потенциал ликвидности за счет крупной площади и практичной локации.

Часто задаваемые вопросы:
Кому подойдут апартаменты площадью 139 м²?
— Объект подойдет семье, паре, удаленным специалистам или инвестору, который ищет более просторный формат для долгосрочной аренды.

Есть ли кухня с техникой?
— Да, в апартаментах предусмотрена меблированная кухня с техникой.

Чем проект интересен для арендаторов?
— Комплекс предлагает бассейн на крыше, фитнес-зоны, wellness-инфраструктуру, бизнес-центр, детские зоны, охрану и удобный доступ к объектам Dubai Sports City.

Почему Dubai Sports City подходит для инвестиций?
— Район предлагает более доступный порог входа по сравнению с центральными локациями, при этом сохраняет устойчивый спрос на аренду за счет инфраструктуры и транспортной доступности.

Какие спортивные объекты находятся рядом?
— Рядом расположены Dubai International Cricket Stadium, спортивные академии, гольф-поля и другие объекты Dubai Sports City.

Подходит ли объект для перепродажи?
— Да, просторные апартаменты в развитом районе могут быть интересны для перепродажи, особенно при правильной цене входа и готовности проекта.

Какие расходы нужно учитывать инвестору?
— Важно учитывать регистрационные сборы, сервисные платежи, возможные расходы на меблировку, управление арендой и оформление сделки.

Почему стоит обратиться в DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет проверить актуальные цены, сравнить доступные планировки, рассчитать инвестиционную модель и сопроводить сделку до регистрации права собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные предложения, планировки и расчет доходности по апартаментам в The Community Sports Arena.