Офис, 538 ф²
в Samana Barari Avenue

Коммерческое помещение 50 м² в Samana Barari Avenue — компактный бизнес-формат в районе Majan.

Коммерческое помещение площадью 50 м² (538.19 кв. футов) в Samana Barari Avenue — это практичный вариант для бизнеса, которому нужен современный адрес в Дубае без избыточного метража и высокой стоимости входа. Проект расположен в районе Majan, между магистралями Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road, что обеспечивает удобный доступ к жилым районам, торговым центрам и ключевым городским направлениям.

Формат 50 м² подойдет для небольшого офиса, консультационного кабинета, студии, салона, шоурума, клиентского сервиса или компактной торговой точки. Для инвестора такой объект может быть интересен как арендный актив: небольшой метраж часто легче сдать малому бизнесу, чем крупное помещение с серьезной арендной нагрузкой.

Преимущества помещения:
— Площадь — 50 м² (538.19 кв. футов);
— Компактное коммерческое помещение;
— Современный проект Samana Barari Avenue;
— Подходит для офиса, студии, шоурума или клиентского сервиса;
— Удобный формат для малого бизнеса;
— Потенциал сдачи в аренду;
— Расположение в районе Majan;
— Быстрый доступ к крупным магистралям;
— Проект от Samana Developers;
— Подходит для собственного бизнеса или инвестиционной покупки.

Инфраструктура здания:
— Торговые помещения на граунд-уровне и подиуме;
— Офисные помещения с 1 по 25 этаж;
— Современные общественные зоны;
— Зоны отдыха;
— Социальные пространства;
— Спортивная площадка;
— Общий бассейн;
— Удобная внутренняя навигация;
— Продуманная коммерческая среда.

Архитектура и концепция:
Samana Barari Avenue — ультрасовременное многоэтажное коммерческое здание от Samana Developers в районе Majan. Проект объединяет офисные помещения премиум-класса и торговые объекты на нижних уровнях, создавая деловую среду для компаний, предпринимателей и арендаторов.

Здание отличается плавными линиями, панорамным остеклением и современным внешним обликом. Внутренние пространства ориентированы на практичность и комфорт, что особенно важно для коммерческой недвижимости: клиенту должно быть удобно прийти, сотруднику — работать, собственнику — не объяснять арендаторам, зачем им это помещение.

О застройщике:
Проект реализует Samana Developers — девелопер, известный современными жилыми и коммерческими проектами в Дубае. Компания делает акцент на актуальной архитектуре, функциональных планировках и создании объектов, которые подходят как для конечного пользователя, так и для инвестора.

План оплаты:
— Условия оплаты доступны по запросу;
— Возможна консультация по рассрочке или банковскому финансированию в ОАЭ;
— Актуальная цена, планировка и документы предоставляются индивидуально.

Локация и преимущества:
Samana Barari Avenue расположен в районе Majan, между Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road. Такое расположение удобно для бизнеса, которому важен доступ к жилым сообществам, школам, торговым центрам, развлекательным объектам и центральным районам Дубая.
— 5–10 минут до Global Village;
— 5–10 минут до IMG Worlds of Adventure;
— 10–15 минут до Dubai Outlet Mall;
— 10–15 минут до Cityland Mall;
— 10–15 минут до Dubai Miracle Garden;
— 15–20 минут до Burj Khalifa;
— 15–20 минут до Dubai Mall;
— 15–20 минут до Dubai Hills Mall;
— 15–20 минут до Downtown Dubai;
— 25–30 минут до Burj Al Arab;
— 25–30 минут до международного аэропорта Дубая;
— 25–30 минут до Mall of the Emirates.

Район Majan развивается как смешанная городская локация с жилыми, коммерческими и развлекательными объектами. Для небольшого бизнеса это важный плюс: клиентская база формируется не только за счет трафика, но и за счет жителей ближайших районов.

Часто задаваемые вопросы:
Для какого бизнеса подойдет помещение 50 м²?
— Такой формат может подойти для небольшого офиса, консультационного кабинета, студии, шоурума, салона, клиентского сервиса или компактной торговой точки.

Можно ли рассматривать помещение как инвестицию?
— Да, небольшой коммерческий объект может быть интересен для сдачи в аренду малому бизнесу, если правильно оценить ставку, спрос и условия эксплуатации.

В чем преимущество компактного метража?
— У помещения ниже стоимость входа и потенциально шире круг арендаторов, которым не нужен большой офис или крупная торговая площадь.

Что важно проверить перед покупкой?
— Разрешенный вид деятельности, технические характеристики, сервисные сборы, парковку, расположение внутри здания, документы и условия аренды.

Почему Majan подходит для коммерческого помещения?
— Район находится рядом с жилыми сообществами, школами, торговыми центрами и развлекательными объектами, а также имеет удобный доступ к основным магистралям.

Можно ли использовать помещение для собственного бизнеса?
— Да, если площадь, назначение и технические параметры соответствуют вашей бизнес-модели.

Чем поможет DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет оценить коммерческий потенциал помещения, проверить документы, сравнить объект с альтернативами и сопроводить сделку до оформления собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и консультацию по покупке коммерческого помещения в Samana Barari Avenue в районе Majan.