Офис, 1442 ф²
в Samana Barari Avenue

Avenue — простор для бизнеса, который планирует расти.

Коммерческое помещение площадью 134 м² (1442.36 кв. футов) в Samana Barari Avenue — это вариант для компании, которой нужен современный бизнес-адрес в Дубае, гибкая площадь и удобная транспортная логика. Проект расположен в районе Majan, между магистралями Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road, что упрощает доступ для клиентов, сотрудников и поставщиков.

Такой метраж подойдет для офиса, шоурума, медицинского или консультационного центра, студии, салона, сервисной компании либо представительского пространства. Площадь 134 м² позволяет не просто «поставить столы», а грамотно выстроить бизнес-сценарий: ресепшен, рабочая зона, переговорная, кабинеты и клиентская часть.

Преимущества помещения:
— Площадь — 134 м² (1442.36 кв. футов);
— Просторное коммерческое помещение;
— Подходит для офиса, шоурума, салона, студии или сервиса;
— Возможность гибкого зонирования;
— Современное здание Samana Barari Avenue;
— Проект от Samana Developers;
— Панорамное остекление здания;
— Расположение в районе Majan;
— Удобный доступ к двум ключевым магистралям;
— Подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Инфраструктура здания:
— Торговые помещения на граунд-уровне и подиуме;
— Офисные помещения с 1 по 25 этаж;
— Три подземных уровня;
— Социальные зоны;
— Зоны отдыха;
— Спортивная площадка;
— Общий бассейн;
— Современные общественные пространства;
— Деловая среда для компаний и предпринимателей.

Архитектура и концепция:
Samana Barari Avenue — ультрасовременное коммерческое здание от Samana Developers в районе Majan. Проект объединяет торговые объекты на нижних уровнях и офисные помещения с 1 по 25 этаж, создавая полноценную деловую среду для компаний разного масштаба.

Архитектура здания построена на плавных фасадных линиях, панорамном остеклении и современном визуальном стиле. Внутренние пространства ориентированы на практичность, комфорт и адаптацию под реальные бизнес-процессы.

О застройщике:
Проект реализует Samana Developers — девелопер, известный современными жилыми и коммерческими проектами в Дубае. Компания делает акцент на функциональных планировках, актуальной архитектуре и объектах, которые подходят как конечным пользователям, так и инвесторам.

План оплаты:
— Условия оплаты доступны по запросу;
— Возможна консультация по рассрочке или банковскому финансированию в ОАЭ;
— Актуальная цена, планировка и документы предоставляются индивидуально.

Локация и преимущества:
Samana Barari Avenue расположен в районе Majan, между Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road. Локация удобна для бизнеса, которому важны транспортная доступность, близость к жилым районам, школам, торговым центрам и развлекательным объектам.
— 5–10 минут до Global Village;
— 5–10 минут до IMG Worlds of Adventure;
— 10–15 минут до Dubai Outlet Mall;
— 10–15 минут до Cityland Mall;
— 10–15 минут до Dubai Miracle Garden;
— 15–20 минут до Burj Khalifa;
— 15–20 минут до Dubai Mall;
— 15–20 минут до Dubai Hills Mall;
— 15–20 минут до Downtown Dubai;
— 25–30 минут до Burj Al Arab;
— 25–30 минут до международного аэропорта Дубая;
— 25–30 минут до Mall of the Emirates.

Район Majan развивается как смешанная городская локация с жилыми, коммерческими и развлекательными объектами. Для бизнеса это означает доступ к растущей аудитории, а для инвестора — потенциал арендного спроса со стороны малого и среднего бизнеса.

Часто задаваемые вопросы:
Почему помещение 134 м² удобно для растущей компании?
— Такой метраж позволяет организовать несколько рабочих и клиентских зон без ощущения тесноты и без перехода в слишком крупный офисный формат.

Какие бизнесы могут рассмотреть этот объект?
— Офисные компании, шоурумы, салоны, медицинские и консультационные центры, образовательные проекты, студии и сервисные операторы.

Можно ли использовать помещение как представительский офис?
— Да, площадь позволяет создать ресепшен, переговорную, кабинеты и клиентскую зону, если технические параметры соответствуют задачам бизнеса.

Насколько объект интересен для аренды?
— Коммерческие помещения такого формата могут быть востребованы у компаний, которым нужен современный адрес, удобный доступ и гибкая планировка.

Что делает локацию Majan практичной для бизнеса?
— Район находится рядом с жилыми кластерами, школами, торговыми и развлекательными объектами, а также имеет быстрый доступ к крупным магистралям.

Какие риски нужно оценить до покупки?
— Сервисные сборы, разрешенный вид деятельности, парковку, технические характеристики, арендные ставки района и условия эксплуатации здания.

Как DDA Real Estate поможет с выбором?
— DDA Real Estate поможет оценить объект с коммерческой точки зрения, проверить документы, сравнить альтернативы и сопроводить сделку до оформления собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и консультацию по покупке коммерческого помещения в Samana Barari Avenue в районе Majan.