Офис, 1754 ф²
в Samana Barari Avenue

Коммерческое помещение 163 м² в Samana Barari Avenue — пространство для сильного бизнес-присутствия в Majan.

Коммерческое помещение площадью 163 м² (1754.51 кв. футов) в Samana Barari Avenue — это формат для бизнеса, которому нужен не просто офис, а полноценное рабочее пространство с возможностью грамотного зонирования. Проект расположен в районе Majan, между магистралями Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road, что обеспечивает удобный доступ для клиентов, сотрудников и партнеров.

Такой метраж подойдет для офиса компании, шоурума, медицинского или консультационного центра, студии, салона, учебного пространства, сервисного бизнеса или инвестиционной покупки под аренду. Площадь 163 м² позволяет разместить ресепшен, переговорные, рабочие кабинеты, клиентскую зону и вспомогательные помещения без ощущения тесноты.

Преимущества помещения:
— Площадь — 163 м² (1754.51 кв. футов);
— Просторное коммерческое помещение;
— Подходит для офиса, шоурума, студии, салона, клиники или сервиса;
— Возможность гибкого зонирования;
— Современное коммерческое здание Samana Barari Avenue;
— Проект от Samana Developers;
— Панорамное остекление здания;
— Расположение в районе Majan;
— Удобный доступ к двум ключевым магистралям;
— Подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Инфраструктура здания:
— Торговые помещения на граунд-уровне и подиуме;
— Офисные помещения с 1 по 25 этаж;
— Три подземных уровня;
— Социальные зоны;
— Зоны отдыха;
— Спортивная площадка;
— Общий бассейн;
— Современные общественные пространства;
— Деловая среда для компаний и предпринимателей.

Архитектура и концепция:
Samana Barari Avenue — ультрасовременное многоэтажное коммерческое здание от Samana Developers в районе Majan. Проект объединяет офисные помещения премиум-класса и торговые объекты на нижних уровнях, создавая полноценную бизнес-среду для компаний разного масштаба.

Здание выполнено в современном архитектурном стиле: плавные линии, панорамное остекление и продуманные фасадные детали формируют солидный внешний облик. Внутренние пространства ориентированы на практичность и комфорт — коммерческая недвижимость должна работать на бизнес, а не просто красиво стоять в презентации.

О застройщике:
Проект реализует Samana Developers — девелопер, известный современными жилыми и коммерческими проектами в Дубае. Компания делает акцент на функциональные планировки, актуальную архитектуру и объекты, востребованные у конечных пользователей и инвесторов.

План оплаты:
— Условия оплаты доступны по запросу;
— Возможна консультация по рассрочке или банковскому финансированию в ОАЭ;
— Актуальная цена, планировка и документы предоставляются индивидуально.

Локация и преимущества:
Samana Barari Avenue расположен в районе Majan, между Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road. Такая локация удобна для бизнеса, которому важны доступность, близость к жилым сообществам, школам, торговым центрам и развлекательным объектам.
— 5–10 минут до Global Village;
— 5–10 минут до IMG Worlds of Adventure;
— 10–15 минут до Dubai Outlet Mall;
— 10–15 минут до Cityland Mall;
— 10–15 минут до Dubai Miracle Garden;
— 15–20 минут до Burj Khalifa;
— 15–20 минут до Dubai Mall;
— 15–20 минут до Dubai Hills Mall;
— 15–20 минут до Downtown Dubai;
— 25–30 минут до Burj Al Arab;
— 25–30 минут до международного аэропорта Дубая;
— 25–30 минут до Mall of the Emirates.

Majan развивается как смешанная городская локация с жилой, коммерческой и развлекательной инфраструктурой. Для бизнеса это означает доступ к растущей аудитории, а для инвестора — потенциальный спрос на аренду со стороны малого и среднего бизнеса.

Часто задаваемые вопросы:
Почему помещение 163 м² подходит для бизнеса с ростом?
— Такой метраж позволяет организовать несколько рабочих зон, клиентскую часть, переговорные и вспомогательные помещения без перехода в слишком крупный и дорогой формат.

Какие компании могут рассмотреть это помещение?
— Офисные компании, шоурумы, медицинские и консультационные центры, образовательные проекты, студии, салоны и сервисные операторы.

Можно ли адаптировать помещение под разные задачи?
— Да, площадь 163 м² дает хорошую свободу планировки и позволяет создать рабочий, клиентский или комбинированный формат.

Подходит ли объект для сдачи в аренду?
— Да, помещение можно рассматривать как инвестиционный актив для арендаторов малого и среднего бизнеса.

Что важно проверить перед покупкой коммерческого помещения?
— Разрешенный вид деятельности, сервисные сборы, парковку, технические параметры, возможности перепланировки, документы и рыночную арендную ставку.

В чем преимущество расположения между двумя магистралями?
— Это упрощает доступ для клиентов, сотрудников и поставщиков. Для коммерческой недвижимости логистика часто решает больше, чем красивый фасад.

Чем поможет DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет оценить коммерческий потенциал помещения, проверить документы, сравнить объект с альтернативами и сопроводить сделку до оформления собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и консультацию по покупке коммерческого помещения в Samana Barari Avenue в районе Majan.