Свободного назначения, 592 ф²
в Samana Barari Avenue

Коммерческое помещение 55 м² в Samana Barari Avenue — гибкий формат для бизнеса в Majan.

Коммерческое помещение площадью 55 м² (592.01 кв. футов) в Samana Barari Avenue — это компактный, но более гибкий формат для предпринимателей и инвесторов, которым нужен современный коммерческий объект в развивающемся районе Дубая. Проект расположен в Majan, между магистралями Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road, что обеспечивает удобный доступ к жилым сообществам, торговым центрам и популярным городским направлениям.

Помещение может подойти для небольшого офиса, консультационного центра, студии, салона, шоурума, сервисного бизнеса или компактной торговой точки. Площадь 55 м² позволяет организовать рабочую зону, клиентскую часть и базовое хранение без лишней арендной нагрузки.

Преимущества помещения:
— Площадь — 55 м² (592.01 кв. футов);
— Коммерческое помещение в Samana Barari Avenue;
— Подходит для офиса, студии, шоурума, салона или сервиса;
— Формат с гибким зонированием;
— Современное коммерческое здание;
— Проект от Samana Developers;
— Расположение в районе Majan;
— Быстрый доступ к крупным магистралям;
— Подходит для собственного бизнеса;
— Можно рассматривать как инвестиционный актив под аренду.

Инфраструктура здания:
— Торговые помещения на граунд-уровне и подиуме;
— Офисные помещения с 1 по 25 этаж;
— Современные общественные пространства;
— Социальные зоны;
— Зоны отдыха;
— Спортивная площадка;
— Общий бассейн;
— Удобная внутренняя навигация;
— Профессиональная коммерческая среда.

Архитектура и концепция:
Samana Barari Avenue — ультрасовременное многоэтажное коммерческое здание от Samana Developers в районе Majan. Проект объединяет офисные помещения премиум-класса и торговые объекты на нижних уровнях, создавая полноценную деловую среду для компаний, предпринимателей и инвесторов.

Архитектура здания построена на плавных линиях, панорамном остеклении и современном визуальном стиле. Внутренние пространства ориентированы на практичность и комфорт: коммерческая недвижимость должна не только выглядеть солидно, но и работать на бизнес каждый день.

О застройщике:
Проект реализует Samana Developers — девелопер, известный современными жилыми и коммерческими проектами в Дубае. Компания делает акцент на функциональных планировках, актуальной архитектуре и объектах, которые подходят как конечным пользователям, так и инвесторам.

План оплаты:
— Условия оплаты доступны по запросу;
— Возможна консультация по рассрочке или банковскому финансированию в ОАЭ;
— Актуальная цена, планировка и документы предоставляются индивидуально.

Локация и преимущества:
Samana Barari Avenue расположен между Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road, что удобно для бизнеса, ориентированного на жителей района, посетителей торговых объектов и клиентов из разных частей Дубая.
— 5–10 минут до Global Village;
— 5–10 минут до IMG Worlds of Adventure;
— 5–10 минут до Odyssey Nursery;
— 5–10 минут до Dunecrest American School;
— 10–15 минут до Dubai Outlet Mall;
— 10–15 минут до Cityland Mall;
— 10–15 минут до Dubai Miracle Garden;
— 15–20 минут до Burj Khalifa;
— 15–20 минут до Dubai Mall;
— 15–20 минут до Dubai Hills Mall;
— 15–20 минут до Downtown Dubai;
— 25–30 минут до Burj Al Arab;
— 25–30 минут до международного аэропорта Дубая;
— 25–30 минут до Mall of the Emirates.

Район Majan развивается как смешанная городская локация с жилыми, торговыми, образовательными и развлекательными объектами. Для коммерческого помещения это важный фактор: спрос формируется не только за счет транзитного потока, но и за счет локальной аудитории.

Часто задаваемые вопросы:
Чем помещение 55 м² отличается от совсем компактных коммерческих форматов?
— Оно дает больше возможностей для зонирования: можно организовать рабочее пространство, клиентскую зону, ресепшен или небольшой демонстрационный блок.

Для каких арендаторов может быть интересен такой объект?
— Для малого бизнеса, консультантов, студий, салонов, сервисных компаний, шоурумов и профессиональных услуг.

Можно ли использовать помещение как офис?
— Да, при соответствии разрешенному виду деятельности помещение может подойти для офисного формата или клиентского сервиса.

Почему локация между двумя магистралями важна для бизнеса?
— Она упрощает доступ для клиентов, сотрудников и поставщиков. В коммерческой недвижимости транспортная логика часто важнее красивых обещаний в буклете.

Подходит ли помещение для инвестиционной покупки?
— Да, объект можно рассматривать под аренду, если арендная ставка, сервисные сборы и профиль потенциальных арендаторов соответствуют рыночной логике.

Что нужно проверить перед сделкой?
— Назначение помещения, разрешенный вид деятельности, технические параметры, парковку, сервисные сборы, документы и условия дальнейшей аренды.

Чем поможет DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет оценить коммерческий потенциал объекта, проверить документы, сравнить помещение с альтернативами и сопроводить покупку до оформления собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и консультацию по покупке коммерческого помещения в Samana Barari Avenue в районе Majan.