Торговое помещение, 1442 ф²
в Samana Barari Avenue

Коммерческое помещение 134 м² в Samana Barari Avenue — просторный бизнес-формат в районе Majan.

Коммерческое помещение площадью 134 м² (1442.36 кв. футов) в Samana Barari Avenue — это вариант для бизнеса или инвестора, которому нужен современный коммерческий объект в развивающейся локации Дубая. Проект расположен в районе Majan, между магистралями Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road, что обеспечивает удобный доступ к жилым районам, торговым центрам и ключевым точкам города.

Помещение подойдет для офиса, шоурума, клиентского сервиса, студии, розничного направления или компании, которой важно сочетание площади, транспортной доступности и современного делового окружения. Формат 134 м² уже дает больше гибкости для зонирования: можно организовать рабочие места, переговорную, ресепшен, демонстрационную зону или клиентский зал.

Преимущества помещения:
— Площадь — 134 м² (1442.36 кв. футов);
— Коммерческий объект в Samana Barari Avenue;
— Подходит для офиса, шоурума, сервиса или торгового направления;
— Просторный формат для гибкого зонирования;
— Современное здание от Samana Developers;
— Панорамное остекление;
— Практичные внутренние пространства;
— Расположение в районе Majan;
— Быстрый доступ к крупным магистралям;
— Подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Инфраструктура здания:
— Торговые помещения на граунд-уровне и подиумных этажах;
— Офисные помещения с 1 по 25 этаж;
— Три подземных уровня;
— Социальные зоны;
— Зоны отдыха;
— Спортивная площадка;
— Общий бассейн;
— Современные общественные пространства;
— Удобная внутренняя навигация.

Архитектура и концепция:
Samana Barari Avenue — многоэтажное коммерческое здание от Samana Developers в районе Majan. Проект объединяет премиальные офисные помещения и торговые объекты, формируя деловую среду для компаний, предпринимателей и инвесторов.

Архитектура здания выполнена в современном стиле: плавные линии, панорамное остекление и продуманные детали создают статусный, но практичный образ. В коммерческой недвижимости это важно: красивый фасад привлекает внимание, но деньги приносит удобная планировка, доступность и понятный сценарий использования.

О застройщике:
Проект реализует Samana Developers — девелопер, работающий на рынке недвижимости Дубая и известный современными жилыми и коммерческими проектами. Компания делает акцент на актуальной архитектуре, функциональных планировках и создании объектов, рассчитанных на долгосрочное использование.

Для коммерческого помещения репутация застройщика влияет на восприятие здания арендаторами, качество эксплуатации и будущую ликвидность объекта.

План оплаты:
— Условия оплаты доступны по запросу;
— Возможна консультация по рассрочке или банковскому финансированию в ОАЭ;
— Актуальная цена, планировка и документы предоставляются индивидуально.

Локация и преимущества:
Samana Barari Avenue расположен в районе Majan, между Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road. Такая локация удобна для бизнеса, которому важен доступ к жилым районам, школам, торговым объектам и развлекательным направлениям.
— 5–10 минут до Global Village;
— 5–10 минут до IMG Worlds of Adventure;
— 5–10 минут до Odyssey Nursery;
— 5–10 минут до Dunecrest American School;
— 10–15 минут до Dubai Outlet Mall;
— 10–15 минут до Cityland Mall;
— 10–15 минут до Dubai Miracle Garden;
— 15–20 минут до Burj Khalifa;
— 15–20 минут до Dubai Mall;
— 15–20 минут до Dubai Hills Mall;
— 15–20 минут до Downtown Dubai;
— 25–30 минут до Burj Al Arab;
— 25–30 минут до международного аэропорта Дубая;
— 25–30 минут до Mall of the Emirates.

Район Majan интересен тем, что находится рядом с растущими жилыми кластерами и развлекательными объектами. Для бизнеса это означает потенциальный поток клиентов, а для инвестора — возможность работать с арендным спросом по мере развития района.

Часто задаваемые вопросы:
Для какого бизнеса подойдет помещение площадью 134 м²?
— Такой метраж подойдет для офиса, шоурума, консультационного центра, студии, клиентского сервиса или розничного формата при соответствии разрешенному виду деятельности.

Можно ли разделить помещение на несколько функциональных зон?
— Да, площадь 134 м² позволяет организовать рабочую зону, переговорную, ресепшен, клиентскую часть или демонстрационное пространство.

Почему коммерческая недвижимость в Majan может быть интересна инвестору?
— Район развивается, рядом находятся жилые сообщества, школы, торговые центры и развлекательные объекты, что может поддерживать спрос на офисные и торговые площади.

Что важно проверить перед покупкой коммерческого объекта?
— Назначение помещения, разрешенный вид деятельности, сервисные сборы, парковку, технические параметры, условия аренды и документы по объекту.

Подойдет ли помещение для сдачи в аренду?
— Да, объект можно рассматривать как арендный актив, если его характеристики соответствуют запросам бизнеса и рыночным ставкам района.

Какие форматы представлены в Samana Barari Avenue?
— В здании предусмотрены торговые помещения на граунд-уровне и подиуме, а также офисные этажи с 1 по 25 этаж.

Чем поможет DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет оценить коммерческую логику объекта, проверить документы, сравнить помещение с альтернативами и сопроводить сделку до оформления собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и консультацию по покупке коммерческого помещения в Samana Barari Avenue в районе Majan.