3-к. квартира в новостройке, 2224 ф²
в The Central Downtown

Просторные апартаменты 206,7 м² в The Central Downtown — редкий семейный формат в Arjan.

Апартаменты площадью 206,7 м² (2224.90 кв. футов) в The Central Downtown — это крупный жилой формат в районе Arjan, рассчитанный на покупателей, которым важны простор, развитая инфраструктура и гибкие условия покупки.

Такой объект подойдет для семейного проживания, долгосрочной аренды и инвестиционного владения. Большая площадь делает апартаменты более конкурентными среди арендаторов, которым нужен комфорт уровня полноценного дома, но в формате современного жилого комплекса.

Преимущества апартаментов:
— Площадь — 206,7 м² (2224.90 кв. футов);
— Проект — The Central Downtown;
— Район — Arjan;
— Срок сдачи — II квартал 2028 года;
— Беспроцентная рассрочка;
— Просторный формат для семьи;
— Современная отделка в светлых оттенках;
— Возможные виды на город и Dubai Miracle Garden;
— Подходит для проживания, аренды и перепродажи.

Инфраструктура комплекса:
Жителям The Central Downtown доступна насыщенная инфраструктура для спорта, отдыха и семейного досуга:
— Баскетбольная площадка;
— Зона барбекю;
— Цветной фонтан;
— Детская площадка;
— Мини-гольф;
— Открытый кинотеатр;
— Пэддл-теннис;
— Настольный теннис;
— Бассейн;
— Зона для скалолазания;
— Спортивный клуб;
— Джакузи;
— Йога-комната;
— Тренажерный зал;
— Беговая дорожка.

Архитектура и концепция:
The Central Downtown — стильный жилой комплекс от Aqua Developments в районе Arjan. Проект состоит из четырех башен высотой 25, 22, 26 и 27 этажей, объединенных общим подиумом. Каждая башня включает граунд-этаж.

В комплексе представлены студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Фасады и интерьеры выполнены с использованием качественных материалов в светлых оттенках, благодаря чему комплекс выглядит современно и гармонично вписывается в городскую среду.

Концепция проекта строится вокруг формата «городская жизнь с курортной инфраструктурой»: спорт, отдых, семейные зоны и пространства для досуга находятся внутри комплекса.

О застройщике:
Проект реализует Aqua Developments — девелопер, который развивает современные жилые комплексы с функциональными планировками, насыщенной инфраструктурой и удобным доступом к перспективным районам Дубая.

План оплаты:
Для покупки предусмотрена рассрочка без процентов. Актуальный график платежей, стоимость и доступные планировки уточняются индивидуально.

— Срок сдачи — II квартал 2028 года.
Локация и преимущества района

Arjan — быстроразвивающийся район Дубая с удобным доступом к ключевым жилым, туристическим и деловым направлениям города. Локация интересна тем, кто хочет получить больше площади и инфраструктуры без переплаты за центральный адрес.

Транспортная доступность:
— 5–15 минут до Dubai Miracle Garden;
— 5–15 минут до Dubai Butterfly Garden;
— 5–15 минут до Dubai Autodrome;
— 5–15 минут до Jumeirah Village Circle;
— 5–15 минут до Arabian Ranches;
— 15–20 минут до Burj Al Arab;
— 15–20 минут до Mall of the Emirates;
— 15–20 минут до Palm Jumeirah;
— До 20 минут до Global Village;
— 20–25 минут до Burj Khalifa;
— 20–25 минут до Dubai Mall;
— 20–25 минут до международного аэропорта Дубая.

Инвестиционная привлекательность:
Апартаменты площадью 206,7 м² в The Central Downtown — это не массовый компактный продукт, а просторный семейный формат. Такие объекты могут быть интересны арендаторам с более высоким бюджетом: семьям, специалистам с удаленным форматом работы и покупателям, которым важно больше пространства.

Ключевые инвестиционные аргументы:
— Крупная площадь — 206,7 м²;
— Беспроцентная рассрочка;
— Сдача в II квартале 2028 года;
— Развитая инфраструктура внутри комплекса;
— Район Arjan с потенциалом дальнейшего роста;
— Близость к Dubai Miracle Garden, Mall of the Emirates, Palm Jumeirah и Downtown Dubai;
— Потенциал долгосрочной аренды среди семейных арендаторов.

Часто задаваемые вопросы:
Кому подойдут апартаменты площадью 206,7 м²?
— Семьям, покупателям для собственного проживания и инвесторам, которые ищут просторный объект в развивающемся районе Дубая.

Почему такая площадь важна для аренды?
— Большой метраж расширяет целевую аудиторию: объект может быть интересен семьям и арендаторам, которым нужно больше пространства для жизни и работы.

Когда планируется сдача проекта?
— Срок сдачи заявлен на II квартал 2028 года.

Есть ли рассрочка без процентов?
— Да, покупка доступна с беспроцентной рассрочкой. Точный график платежей зависит от выбранного юнита и условий застройщика.

Какие виды возможны из комплекса?
— В зависимости от башни и расположения юнита возможны виды на городской пейзаж, а из первой башни — на Dubai Miracle Garden.

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, за счет большой площади, инфраструктуры комплекса и развивающейся локации объект можно рассматривать для долгосрочной аренды и перепродажи.

Что важно проверить перед покупкой?
— Актуальную цену, график платежей, вид из конкретного юнита, сервисные платежи, условия перепродажи и сравнение с аналогичными объектами в Arjan.

Почему стоит обратиться в DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет проверить актуальные предложения, сравнить планировки, рассчитать инвестиционную модель и сопроводить сделку до регистрации права собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировки, график рассрочки и инвестиционный расчет по апартаментам в The Central Downtown.