Свободного назначения, 1603 ф²
в Timez

Коммерческое помещение в Timez by Danube — пространство для бизнеса в центре инновационного района Dubai Silicon Oasis.

Коммерческое помещение площадью 149 м² (1603.82 кв. футов) в комплексе Timez by Danube предлагает возможность разместить бизнес в одном из самых технологичных и быстроразвивающихся районов Дубая. Dubai Silicon Oasis объединяет жилую недвижимость, образовательные учреждения, офисные пространства и технологические компании, формируя активную деловую среду и постоянный поток потенциальных клиентов.

Объект подойдет предпринимателям, которые ищут современное коммерческое пространство для собственного бизнеса, а также инвесторам, рассматривающим коммерческую недвижимость как инструмент долгосрочного получения арендного дохода. Благодаря расположению внутри масштабного жилого комплекса помещение получает дополнительное преимущество в виде аудитории резидентов и посетителей проекта.

Помещение передается с качественной отделкой и готово к адаптации под различные направления деятельности. Гибкая планировка позволяет реализовать как офисный формат, так и проекты в сфере услуг, торговли, образования или медицины.

Преимущества помещения:
— Площадь 149 м² (1603.82 кв. футов);
— Коммерческое пространство в составе современного жилого комплекса;
— Качественная чистовая отделка;
— Гибкая планировка для различных видов бизнеса;
— Высокий потенциал коммерческой активности;
— Возможность сдачи в аренду после завершения строительства;
Расположение в одном из наиболее перспективных районов Дубая.

Инфраструктура комплекса:
— Инфинити-бассейн;
— Бизнес-центр;
— Пространства для коворкинга;
— Конференц-зал;
— Библиотека;
— Клубный дом;
— Просторное лобби;
— Баскетбольная площадка;
— Корт для игры в падел;
— Беговые дорожки;
— Спортивные площадки;
— Крытый тренажерный зал;
— Современный фитнес-центр;
— Общее джакузи;
— Детские игровые площадки;
— Детская водная игровая зона;
— Зоны отдыха;
— Зоны для барбекю;
— Открытый кинотеатр;
— Спа и оздоровительные услуги;
— Мини-гольф;
— Детский сад;
— Молельный зал;
Кабаны для отдыха и благоустроенные общественные пространства.

Архитектура и концепция:
Timez by Danube представляет собой современный многофункциональный комплекс, включающий два подземных уровня, граунд-этаж, три подиумных уровня, тридцать восемь жилых этажей и эксплуатируемую крышу. Архитектурная концепция сочетает элементы современной роскоши и практичности, создавая привлекательную среду для проживания, отдыха и ведения бизнеса.

Проект включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также эксклюзивные планировки с бассейнами. Такое сочетание формирует разнообразную аудиторию резидентов, что положительно влияет на коммерческий потенциал помещений внутри комплекса.

О застройщике:
Danube Properties является одним из наиболее известных девелоперов Дубая, успешно реализовавшим десятки жилых проектов по всему эмирату. Компания делает ставку на развитую инфраструктуру, современные архитектурные решения и гибкие условия приобретения недвижимости.

План оплаты:
Покупателям доступны удобные условия рассрочки и гибкие схемы оплаты от застройщика.

Сдача комплекса запланирована на 2 квартал 2028 года.

Локация и преимущества:
Timez расположен в Dubai Silicon Oasis — районе, который считается одним из ключевых центров инноваций, образования и технологий в Дубае. Благодаря постоянному развитию инфраструктуры и росту числа жителей район сохраняет высокий потенциал для коммерческой деятельности.
— 2 минуты до Central Park;
— 2 минуты до Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— 7 минут до Academic City;
— 12 минут до Burj Khalifa;
— 15 минут до международного аэропорта Дубая;
20 минут до международного аэропорта Al Maktoum.

Для коммерческой недвижимости важны три фактора: трафик, доступность и аудитория. Dubai Silicon Oasis сочетает все три, что делает район привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций в коммерческие площади.

Часто задаваемые вопросы:
Для каких видов бизнеса подойдет это помещение?
— Пространство может использоваться под офис, образовательный центр, медицинские услуги, салон, консалтинговую компанию, торговую точку или другие разрешенные виды деятельности.

Подойдет ли объект для инвестиций?
— Да, коммерческие помещения в развивающихся районах Дубая часто рассматриваются как инструмент долгосрочного получения арендного дохода.

Когда планируется завершение строительства?
— Сдача комплекса ожидается во 2 квартале 2028 года.

Какие преимущества дает расположение внутри жилого комплекса?
— Бизнес получает доступ к постоянному потоку резидентов, гостей и посетителей комплекса.

Почему Dubai Silicon Oasis считается перспективным для коммерческой недвижимости?
— Район объединяет жилую застройку, образовательные учреждения, технологические компании и деловую инфраструктуру, что поддерживает стабильную коммерческую активность.

Если вы рассматриваете покупку коммерческой недвижимости в Дубае для развития бизнеса или формирования инвестиционного портфеля, свяжитесь со мной. Я предоставлю актуальную информацию по объекту, условиям приобретения и помогу оценить потенциал помещения с учетом ваших целей.