Офис, 2185 ф²
в ELAR1S Axis

Офис 203 м² в Дубае, Jumeirah Village Triangle — ELAR1S Axis, престижное пространство для бизнеса и инвестиций

Хотите купить большой офис в Дубае для компании или инвестиций в коммерческую недвижимость? ELAR1S Axis предлагает просторные офисные помещения в премиальном mixed-use комплексе. Офис площадью 203 м² на 7 этаже подойдёт для штаб-квартиры, крупной команды или гибкой планировки с кабинетами и open space.

Характеристики офиса:
- Площадь: 203 м²;
- Этаж: 7;
- Планировка: open space, возможно зонирование под кабинеты и переговорные;
- Остекление: панорамные окна с естественным освещением;
- Отделка: от застройщика, готово к обустройству;
- Состояние: без мебели.

Преимущества покупки:
- Крупный офис в новом комплексе формата mixed-use;
- Панорамное остекление = свет и престижный вид;
- Пространство 203 м² — для компаний от 20+ сотрудников;
- ROI по офисной недвижимости JVT: 8–10% годовых;
- Высокий спрос у арендаторов малого и среднего бизнеса;
- Подходит под штаб-квартиру или сдачу в аренду.

Инфраструктура для резидентов и арендаторов:
- Элегантное лобби и зона ресепшн;
- Подземная парковка и охрана 24/7;
- Лаунж-зоны и переговорные пространства;
- Доступ к фитнес-центру, бассейну и сервисам комплекса.

Локация и транспортная доступность:
- 9 мин — Dubai Miracle Garden;
- 15 мин — Circle Mall;
- 17 мин — Dubai Hills Mall;
- 22 мин — Palm Jumeirah;
- 27 мин — Legoland Dubai;
Прямой выезд на E311 (SMBZ Rd) и E44 (Al Khail Rd).

Почему выгодно инвестировать?
Большие офисы дефицитны в JVT, что повышает ликвидность
Возможность гибкого деления: open space + кабинеты
Доходность 8–10% годовых по коммерческой аренде
Престижное расположение в mixed-use комплексе

О застройщике
Object One Real Estate Development — девелопер проектов в Дубае, ориентированных на жильё, офисы и ритейл в единой концепции.

План оплаты и сдача:
Сдача: Q4 2028
10% — бронирование
60% — во время строительства
30% — при передаче

или с post-handover:

10% — бронирование
60% — во время стройки
5% — при передаче
25% — после передачи (март 2029 – март 2030)

Часто задаваемые вопросы:
Когда сдаётся проект? — В Q4 2028.
Можно ли разделить офис на зоны? — Да, формат позволяет кастомизировать планировку.
Доступна ли ипотека? — Да, возможна ипотека под коммерческую недвижимость.
Какой ROI? — Средний по офисам в JVT — 8–10% годовых.

Подходит ли под крупный бизнес? — Да, площадь 203 м² — оптимальна для штаб-квартиры или большого офиса.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить актуальные цены, планировки и консультацию по покупке офисов в ELAR1S Axis.