Свободного назначения, 6060 ф²
в ELAR1S Axis

Двухэтажное коммерческое помещение 563 м² в Дубае, Jumeirah Village Triangle — ELAR1S Axis, редкий формат для крупного бизнеса и инвестиций!

Хотите купить по-настоящему масштабное коммерческое помещение в Дубае для флагманского бизнеса или премиальной аренды? ELAR1S Axis в Jumeirah Village Triangle предлагает уникальный лот — двухэтажное помещение площадью 563 м². Это редкий формат для ресторана высокого класса, супермаркета, спортивного клуба, медицинского центра или крупного ритейла.

Характеристики помещения:
- Площадь: 563 м²;
- Этажи: 2 уровня (Ground + Mezzanine);
- Формат: open space, возможна любая кастомизация;
- Остекление: витринные окна на оба уровня;
- Статус: shell & core (под отделку под нужды бизнеса).

Преимущества покупки
- Уникальная площадь 563 м² в JVT — дефицит для коммерции;
- Двухэтажный формат = престиж и гибкость для масштабного бизнеса;
- Идеально для: супермаркета, премиального ресторана, спортклуба, клиники, торгового центра;
- Высокий трафик благодаря mixed-use окружению (жильё + офисы + ритейл);
- ROI по крупным коммерческим помещениям в районе — 9–12% годовых;
- Отличный потенциал роста стоимости.

Инфраструктура комплекса:
- Элегантное лобби и зоны ожидания;
- Подземная парковка;
- Переговорные и лаунж-зоны;
- Круглосуточная охрана.

Локация и транспортная доступность:
- 9 мин — Dubai Miracle Garden;
- 15 мин — Circle Mall;
- 17 мин — Dubai Hills Mall;
- 22 мин — Palm Jumeirah;
- 27 мин — Legoland Dubai;
Удобные выезды на E311 (SMBZ Rd) и E44 (Al Khail Rd).

Почему выгодно инвестировать?
Редкий формат — 563 м² для коммерции в JVT
Двухэтажное пространство — премиум-сегмент аренды
ROI до 12% годовых
Отличный вариант для долгосрочных арендаторов: международные сети, клиники, бренды

О застройщике
Object One Real Estate Development создаёт mixed-use проекты в Дубае, где жильё, офисы и ритейл формируют единую экосистему.

План оплаты и сдача:
Сдача: Q4 2028
10% — бронирование
60% — во время строительства
30% — при передаче

или post-handover:

10% — бронирование
60% — стройка
5% — при передаче
25% — после передачи (март 2029 – март 2030)

Частые вопросы:
Когда сдаётся проект? — В Q4 2028.
Что входит в поставку? — Shell & core, готово для отделки.
Можно ли купить в ипотеку? — Да, доступна ипотека под коммерческую недвижимость.
Для каких бизнесов подходит? — Ресторан, супермаркет, фитнес, медцентр, флагманский ритейл.
Какой ROI? — 9–12% годовых по коммерческим помещениям такого масштаба.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить актуальные цены и консультацию по покупке коммерческих помещений в ELAR1S Axis.