3-к. вторичная квартира, 1420 ф²
в Binghatti Avenue

Просторные апартаменты 3BR + Maid в Binghatti Avenue, Al Jaddaf.

Инвестиции в недвижимость в Дубае всё чаще сосредоточены на районах рядом с Downtown и Dubai Creek. Именно здесь, в престижном комплексе Binghatti Avenue, предлагается 3-комнатная квартира с комнатой для горничной — вариант, который сочетает современный комфорт, панорамные виды и выгодную доходность.

Апартаменты полностью оплачены (Freehold, 100%), свободны и готовы к заселению. Это редкий вариант на рынке вторичной недвижимости, который объединяет статус новостройки с преимуществами готового жилья.

Характеристики квартиры:
- площадь: 1,425.9 кв. футов (≈132 м²);
- планировка: 3 спальни + maid room;
- статус: Brand new, vacant, fully paid;
- виды: Dubai Creek, Downtown, Al Wasl Club;
- ожидаемый ROI: около 7% (арендный доход AED 140k–145k/год).

Преимущества покупки:
- Панорамные виды на воду, центр Дубая и клуб Al Wasl;
- Вторичный рынок, но квартира абсолютно новая, без проживания;
- Высокая ликвидность и стабильный арендный доход;
- Полная оплата — никаких обязательств по рассрочке;
- ROI выше среднего по району.

Инфраструктура комплекса:
- открытый бассейн с зоной отдыха;
- современные тренажёрные залы;
- ландшафтные сады и прогулочные зоны;
- детские игровые площадки;
- лаунж-зоны и общественные пространства.

Архитектура и концепция:
Binghatti Avenue — это 33-этажный жилой комплекс с характерным фасадом, отражающим современный стиль и инновационные решения Binghatti. Большие окна наполняют квартиры светом, а планировки продуманы для комфорта семейного проживания.

О застройщике:
Binghatti Developers — один из самых узнаваемых девелоперов Дубая, известный смелыми архитектурными решениями и своевременной сдачей проектов.

Локация:
Al Jaddaf — стратегический район вблизи центра города и Creek Harbour:
- 5 минут до Downtown Dubai и Dubai Creek Tower;
- 5 минут до Dubai International Airport;
- 10 минут до Palm Jumeirah.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли квартира для аренды?
- Да, средняя ставка аренды — AED 140k–145k в год, что даёт ROI около 7%.
Есть ли ипотека на объект?
- Квартира оплачена на 100%, возможна покупка через ипотеку под залог.
Можно ли купить на иностранного резидента?
- Да, статус Freehold позволяет приобрести квартиру в собственность нерезидентам ОАЭ.
Когда можно заселиться?
- Апартаменты свободны и доступны к заселению сразу.
Есть ли у комплекса управляющая компания?
- Да, Binghatti обеспечивает обслуживание и управление зданием.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок в Binghatti Avenue и других комплексах района Al Jaddaf.