1-к. вторичная квартира, 67 ф²
в Manchester Tower

Просторная 1-комнатная квартира с видом на воду и город в Dubai Marina.

Dubai Marina — это район, где сочетаются престиж, динамика и уникальный прибрежный образ жизни. Здесь, в Manchester Tower, предлагается просторная 1-комнатная квартира площадью 722,04 кв. футов, идеально подходящая для проживания или инвестиций. Объект относится к рынку вторичной недвижимости, но абсолютно новый: выполнена отделка, установлена кухня (без техники), квартира свободна и полностью оплачена.

Характеристики квартиры:
площадь: 722,04 кв. футов (≈67 м²)
планировка: 1 спальня + 2 ванные комнаты
статус: Vacant, Brand new, Fully paid 100%
вид: на воду и урбанистический пейзаж
прогнозируемая доходность: ~7,2 % (аренда ~AED 80,000/год)

Преимущества покупки:
Новый юнит на вторичном рынке — редкость для Dubai Marina.
Вид на воду и динамичный городской пейзаж.
Полностью оплачено — нет рассрочки и кредитных обязательств.
Высокий арендный потенциал — ROI выше среднего по району.
Престижная локация с устойчивым спросом на аренду.

Инфраструктура комплекса:
бассейн на крыше с видом на Марину;
тренажёрный зал;
детская игровая площадка;
зоны для барбекю и кафе;
круглосуточная охрана и система безопасности;
подземная парковка.

Архитектура и концепция:
Manchester Tower — 30-этажный жилой комплекс высотой 127 метров, завершённый в 2007 году. Здание выполнено в современном стиле, планировки отличаются функциональностью, а большие окна обеспечивают естественное освещение и виды на Dubai Marina.

Локация:
Dubai Marina — один из самых популярных районов Дубая, известный своими небоскрёбами, ресторанами и прогулочной набережной:
пешая доступность до Marina Walk и JBR Beach;
10 минут до Palm Jumeirah;
15 минут до Downtown Dubai;
25 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли сразу заселиться?
- Да, квартира свободна и полностью готова к передаче.
Есть ли техника в кухне?
- Кухня установлена без техники, что позволяет выбрать оборудование под свой вкус.
Подходит ли для аренды?
- Да, прогнозируемый доход — около AED 80,000 в год (ROI ~7,2 %).
Кто может купить?
- Квартира находится в зоне Freehold, доступна для нерезидентов.
Какие особенности комплекса?
- Бассейн и спортзал на крыше, подземная парковка, круглосуточная охрана.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок в Manchester Tower и других проектах в Dubai Marina.