2-к. квартира в новостройке, 1270 ф²
в The Haven 3

Просторная 2-комнатная квартира площадью 118 м² в жилом комплексе The Haven 3 от Meraki Developers — это сочетание функциональности и приватности.

Юнит расположен на первом этаже, что открывает доступ к собственному зеленому пространству и делает формат удобным для семей с детьми или тех, кто ценит прямой выход к инфраструктуре комплекса. Квартира станет как комфортным домом, так и инвестиционным активом с прогнозируемой доходностью от аренды в районе Majan.

Характеристики квартиры:
- Площадь: 118 м²;
- Этаж: первый;
- Планировка: 2 спальни, гостиная, кухня открытого типа, 2 санузла;
- Балкон/терраса с видом на внутренний двор;
- Современная отделка в светлых тонах;
- Панорамные окна с максимальным доступом естественного света.

Преимущества покупки:
- Просторная площадь 118 м², редкая для сегмента в Dubailand;
- Первый этаж — удобство для семей и возможность прямого выхода к саду;
- Локация в Majan — перспективный район Dubailand с растущим спросом;
- Гибкий план оплаты и возможность ипотеки для нерезидентов;
- Высокий арендный потенциал благодаря близости к Dubai Hills Mall и Global Village.

Инфраструктура комплекса:
- Бассейн для взрослых и отдельный бассейн для детей;
- Современный фитнес-зал;
- Лобби с lounge-зоной;
- BBQ-террасы и зоны отдыха;
- Детские площадки;
- Ландшафтные сады.

Архитектура и концепция
The Haven 3 выполнен в современном минималистичном стиле: решётчатые балконы с зеленью, панорамные окна, светлые фасады. Интерьеры сочетают экологичные материалы и функциональные планировки, создавая комфортное пространство для жизни.

О застройщике
Meraki Developers — девелопер с репутацией надежного игрока рынка Дубая. Проекты компании объединяют современный дизайн, качество строительства и внимание к деталям.

План оплаты:
- 15% — при бронировании;
- 25% — во время строительства;
- 60% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 4 квартал 2027 года.

Локация и транспортная доступность
Majan находится в Dubailand с быстрым доступом к ключевым магистралям Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road и Umm Suqeim Street:
- Dubai International Airport — 18 минут;
- Dubai Hills Mall — 14 минут;
- Global Village — 10 минут;
- Palm Jumeirah — 28 минут.

Почему выгодно инвестировать
Квартиры в Majan пользуются растущим спросом среди арендаторов благодаря сочетанию доступности и близости к главным точкам Дубая. Средняя доходность по району превышает 6% годовых, а формат больших площадей становится всё более востребованным.

Часто задаваемые вопросы:
Какие особенности квартиры на первом этаже?
- Прямой доступ к зелёным зонам и дополнительное удобство для семей с детьми.
Можно ли купить квартиру в ипотеку?
- Да, банки ОАЭ предлагают ипотеку даже нерезидентам.
Будет ли спрос на аренду таких юнитов?
- Да, крупные квартиры востребованы среди семей и экспатов, ищущих комфорт в Dubailand.
Когда сдаётся проект?
- Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2027 года.
Подходит ли эта квартира для постоянного проживания?
- Да, благодаря просторной площади, зелёным зонам и инфраструктуре для семей.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок в The Haven 3.