2-к. квартира в новостройке, 1356 ф²
в The Haven 3

2-комнатная квартира 126 м² с просторным балконом, The Haven 3, Majan, Дубай.

Эта 2-комнатная квартира площадью 126 м² в The Haven 3 от Meraki Developers отличается просторной планировкой и большим балконом, идеально подходящим для отдыха на свежем воздухе. Формат на 4-м этаже обеспечивает приватность, панорамные виды на внутренний двор и максимальное естественное освещение. Такой юнит подойдёт как для комфортного проживания, так и для долгосрочных инвестиций с прогнозируемой доходностью выше 6% годовых.

Характеристики квартиры:
- Общая площадь: 126 м²;
- Этаж: 4-й;
- Планировка: 2 спальни, гостиная, кухня открытого типа, 2 санузла;
- Просторный балкон с видом на внутренний двор;
- Современная отделка в светлых тонах;
- Панорамные окна, зонированное пространство.

Преимущества покупки:
- Просторная площадь 126 м² — редкий формат в Dubailand;
- Большой балкон, который можно использовать как лаунж-зону;
- Высокий этаж — больше света и приватности;
- Удобный план оплаты и возможность ипотеки для нерезидентов;
- Локация Majan с растущим спросом на аренду и ценность для инвесторов.

Инфраструктура комплекса:
- Бассейны для взрослых и детей;
- Современный фитнес-зал;
- Лобби с lounge-зоной;
- Детские площадки;
- BBQ-террасы и зоны отдыха;
- Ландшафтные сады и пешеходные аллеи.

Архитектура и концепция
The Haven 3 выполнен в современном минималистичном стиле: решётчатые балконы с зеленью, панорамные окна и лаконичные фасады. Внутренние пространства продуманы так, чтобы подчеркнуть простор и наполнить квартиры светом.

О застройщике
Meraki Developers — девелопер с репутацией создания качественных проектов, в которых сочетаются архитектурная эстетика, надёжность и комфорт.

План оплаты:
- 15% — при бронировании;
- 25% — во время строительства;
- 60% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 4 квартал 2027 года.

Локация и транспортная доступность
Район Majan в Dubailand обеспечивает удобный доступ к ключевым магистралям: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road и Umm Suqeim Street:
- Dubai International Airport — 18 минут;
- Dubai Hills Mall — 14 минут;
- Global Village — 10 минут;
- Palm Jumeirah — 28 минут.

Почему выгодно инвестировать
Формат больших 2-комнатных квартир с просторными балконами востребован у семей и арендаторов, ценящих комфорт. Доходность по району превышает 6% годовых, а Majan продолжает активно развиваться, что создаёт потенциал для роста стоимости недвижимости.

Часто задаваемые вопросы:
Что даёт просторный балкон?
- Это дополнительное пространство для отдыха, которое можно использовать как лаунж или зону для завтраков на свежем воздухе.
Можно ли оформить ипотеку?
- Да, банки ОАЭ предлагают ипотеку в том числе для иностранных покупателей.
Подходит ли квартира для семей?
- Да, просторная площадь и балкон делают её удобной для жизни с детьми.
Когда сдаётся проект?
- Срок ввода — 4 квартал 2027 года.
Есть ли арендный спрос?
- Да, особенно на большие 2-комнатные квартиры с дополнительными преимуществами, такими как балкон.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок в The Haven 3.