3-к. вторичная квартира, 2055 ф²
в Address Residences The Bay

3-комнатная квартира 191 м² в Address Residences The Bay, Emaar Beachfront

Хотите купить квартиру в Дубае у самой кромки воды? Апартаменты в Address Residences The Bay — это редкая возможность совместить роскошь бренда Address, прямой выход на пляж Emaar Beachfront и панорамный вид на Palm Jumeirah. Проект находится в стадии строительства и будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2026 года, что открывает перспективу роста стоимости и выгодных инвестиций.

Характеристики квартиры:
— Площадь: 191 м²;
— Планировка: 3 спальни, просторная гостиная с выходом на террасу;
— Отделка: светлые тона, меблировка от Address;
— Этаж: средний, оптимальный баланс приватности и вида;
— Вид: прямой на Palm Jumeirah и море.

Преимущества покупки:
— Престижный бренд Address с высоким уровнем сервиса;
— Собственный пляж и набережная в шаговой доступности;
— Уникальное расположение в центре Dubai Harbour;
— Потенциал для высокой арендной доходности (ROI по Emaar Beachfront достигает 6–8%).

Инфраструктура комплекса:
— Частный пляж с прямым доступом;
— Infinity-бассейн и SPA-центры;
— Рестораны, лаунжи, парковые зоны;
— Детские площадки и зоны для BBQ;
— Современный фитнес-центр и зоны для отдыха.

Локация и транспортная доступность
Emaar Beachfront — один из самых престижных курортных районов Дубая. Из комплекса легко попасть на Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым локациям:
— Dubai Marina — 7 минут;
— Downtown Dubai и Burj Khalifa — 20 минут;
— Международный аэропорт DXB — 25 минут.
Рядом находятся трамвайные и автобусные остановки (Mina Al Siyahi), а также пристань для яхт Dubai Harbour.

Почему выгодно инвестировать:
— Высокий спрос на брендированные резиденции Address;
— Ограниченное количество beachfront-проектов в Дубае;
— Рост цен на Emaar Beachfront превышает среднерыночный;
— Возможность покупки в рассрочку до 2026 года;
— Высокая ликвидность для перепродажи или аренды.

О застройщике:
Проект реализует Emaar Properties — ведущий девелопер Дубая с культовыми проектами Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina.

План оплаты:
— Первоначальный взнос: от 10–20%;
— Взносы в течение строительства: по графику;
— Финальный платёж: при передаче ключей в 4 квартале 2026 года.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли оформить ипотеку на этот юнит?
— Да, доступна ипотека от банков ОАЭ и рассрочка от застройщика.
Какая доходность от аренды в Emaar Beachfront?
— Средний ROI составляет 6–8% годовых, особенно на апартаменты с видом на Palm Jumeirah.
Комплекс подходит для семей?
— Да, в проекте предусмотрены парки, детские зоны и доступ к школам и садикам в соседних районах.
Можно ли перепродать до сдачи?
— Да, Emaar разрешает перепродажу по договору SPA, что позволяет зафиксировать прибыль ещё до handover.
Будет ли квартира меблирована?
— Да, все резиденции передаются с мебелью и готовым интерьером от Address Hotels + Resorts.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок в Address Residences The Bay.