3-к. квартира в новостройке, 3293 ф²
в Laguna Residence

3-комнатный дуплекс на 1 этаже в Laguna Residence, Dubai — формат «дом в доме» с террасой и мебелью.

Этот дуплекс с тремя спальнями расположен на 1 этаже комплекса Laguna Residence от One Development. Уникальный формат с отдельным входом, большой площадью и собственной террасой превращает квартиру в полноценный городской дом. Такой юнит идеально подойдёт для семьи или инвестиций в аренду премиального уровня.

Характеристики дуплекса:
— Две жилые зоны на разных уровнях;
— Три спальни, гостиная и кухня open space;
— Просторная терраса для отдыха;
— Панорамные окна и современная отделка;
— Полностью меблированный формат;
— Расположение — 1 этаж.

Преимущества покупки:
— Формат «без соседей сверху», больше приватности;
— Простор для семьи, включая отдельные зоны для отдыха и сна;
— Собственная терраса с выходом в благоустроенный двор;
— Востребованность у арендаторов, ищущих семейное жильё;
— Гибкий план оплаты 50/50;
— Сдача — в Q4 2027 года;
— ROI в районе Dubailand — 6–7% годовых.

Инфраструктура комплекса (30+ удобств):
— Бассейн в форме лагуны и общий бассейн;
— Детский бассейн;
— Беговые и велосипедные дорожки;
— Зоны барбекю и прогулочные дорожки;
— Общие, крытые и открытые фитнес-залы;
— Студия йоги;
— Спортивные площадки и VR-гольф;
— Кинотеатр (крытый и под открытым небом);
— Конференц-зал и лаунжи.

Архитектура и концепция:
Laguna Residence — это две башни Tiffany и Cyan, каждая по 51 этаж. Дуплексы на нижних уровнях выполнены в концепции «дом в доме», с прямым доступом к двору и комфортом таунхауса, но с преимуществами инфраструктуры жилого комплекса.

О застройщике:
One Development предлагает премиальные проекты с меблировкой, курортной инфраструктурой и понятными схемами оплаты.

План оплаты:
— 20% — при бронировании;
— 30% — во время строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Общая схема: 50/50.

Локация и преимущества:
— Al Maktoum International Airport — 30 мин;
— Dubai International Airport — 20 мин;
— Downtown Dubai — 20 мин;
— Dubai Outlet Mall — 18 мин;
— Global Village — 10 мин;
— GEMS International School — 6 мин.

Часто задаваемые вопросы:
Чем дуплекс отличается от обычной квартиры?
— Двухуровневой планировкой, отдельной террасой и большей приватностью.
Можно ли использовать дуплекс как альтернативу таунхаусу?
— Да, он сочетает преимущества квартиры и частного дома.
Подходит ли формат для семьи с детьми?
— Да, благодаря просторной площади и отдельным уровням.
Есть ли отдельный вход?
— Да, предусмотрен приватный доступ для жильцов дуплекса.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку дуплексов в Laguna Residence.