Студия, 462 ф²
в Avana Residences

Студия 43 м² на G этаже с частной террасой в Avana Residences, Jumeirah Village Circle — идеальное пространство для уединения и инвестиций с постоплатой.

Эта студия площадью 43 м² — редкий формат для тех, кто ценит тишину, приватность и продуманный комфорт. Расположенная на G этаже жилого комплекса Avana Residences от DECA Properties, квартира сочетает уют домашнего пространства с преимуществами курортного уровня. Частная терраса позволяет создать собственную зону отдыха, а встроенная техника и современная отделка делают апартаменты полностью готовыми к проживанию или сдаче в аренду.

Характеристики студии:
— Площадь: 43 м²;
— G этаж с собственной террасой;
— Планировка open space с кухонной зоной и местом для отдыха;
— Частичная меблировка, встроенная кухонная техника;
— Прямой выход на террасу из жилой зоны;
— Высокие потолки и панорамное остекление, наполняющее пространство светом.

Преимущества покупки:
— Рассрочка 60/40 с постоплатой после сдачи;
— Сдача комплекса — IV квартал 2027 года;
— ROI по району JVC — 6–8 % годовых;
— Ипотека от 4,5 % годовых для резидентов и нерезидентов;
— Полное сопровождение сделки от DDA Real Estate;
— Уникальный формат с террасой — высокий спрос у арендаторов и покупателей.

Инфраструктура комплекса:
— Инфинити-бассейн и отдельная зона для детей;
— Современный фитнес-зал и теннисный корт;
— Коворкинг и лаунж-зоны для резидентов;
— Открытый кинотеатр и площадки для BBQ;
— Умная система «Smart Home»;
— Зеленые пешеходные зоны и подземный паркинг.

Локация и транспортная доступность:
— 1 минута до JVC Community Park;
— 7 минут до Dubai Hills Mall;
— 10 минут до Mall of the Emirates и Palm Jumeirah;
— 20 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa.

План оплаты:
— 10 % — при бронировании;
— 50 % — в процессе строительства;
— 10 % — при сдаче;
— 30 % (по 1,25 % в месяц) — в течение 24 месяцев после сдачи.

Почему стоит выбрать Avana Residences:
— Редкий формат — студия с собственной террасой и приватной атмосферой;
— Возможность постоплаты после сдачи без процентов;
— Потенциал роста стоимости до 20 % к моменту завершения строительства;
— Оптимальный формат для инвестиций в JVC с высоким арендным спросом;
— Надёжный застройщик DECA Properties и сопровождение от DDA Real Estate.

О застройщике:
DECA Properties — девелопер с отличной репутацией в ОАЭ, специализирующийся на современных жилых проектах с архитектурной эстетикой, высоким качеством отделки и акцентом на комфорт.

Часто задаваемые вопросы:
Чем отличается формат студии с террасой от стандартных апартаментов?
— Наличие частной террасы добавляет приватности и повышает ликвидность при перепродаже или аренде.

Можно ли объединить террасу с зоной отдыха или обеденной зоной?
— Да, терраса подходит для размещения мебели и организации личного outdoor-пространства.

Подходит ли студия для краткосрочной аренды?
— Да, такие форматы востребованы у туристов и арендаторов, ищущих уединение.

Какие виды открываются с террасы?
— Терраса выходит на зелёный двор комплекса и прогулочную зону JVC.

Предусмотрено ли обслуживание территории и общих зон?
— Да, управление комплексом будет осуществляться профессиональной сервисной компанией.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок в Avana Residences.