1-к. вторичная квартира, 1442 ф²
в The St. Regis Residences

1-комнатная квартира с кабинетом в St. Regis Residences, Downtown Dubai.

Роскошная квартира в St. Regis Residences — это сочетание статуса, уюта и архитектурной гармонии. Расположенная на Financial Center Road в сердце Downtown Dubai, она открывает панорамный вид на Burj Khalifa и представляет собой эксклюзивное предложение в коллекции Exquisite Living Residences.

Характеристики квартиры:
— Планировка: 1 спальня + кабинет (study);
— Площадь: 134 м² (1446 sq. ft);
— Вид: на Burj Khalifa;
— Этаж: высокий;
— Готовность: IV квартал 2025 года;
— Оплачено: 50%;
— Стоимость: 3 570 000 AED;
— Самая просторная планировка в комплексе.

Преимущества покупки:
— Расположение в центре Дубая, рядом с Burj Khalifa, Dubai Mall и DIFC;
— Проект под брендом St. Regis с высочайшими стандартами качества и сервиса;
— Оптимальное соотношение площади и цены для района Downtown;
— Перспективная инвестиция с прогнозируемым ROI 7–8%;
— Возможность перепродажи до завершения проекта.

Инфраструктура комплекса:
— Панорамный бассейн и лаунж-зона;
— Современный фитнес-центр и спа;
— Рестораны и кафе премиум-класса;
— Просторный холл с библиотекой и залом для встреч;
— Круглосуточный консьерж-сервис и охрана;
— Многоуровневая парковка.

Локация и транспортная доступность:
— 3 минуты до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— 5 минут до делового центра DIFC;
— 15 минут до международного аэропорта DXB;
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.

Почему стоит инвестировать:
— Downtown Dubai — один из самых востребованных районов для аренды и роста капитала;
— Бренд St. Regis повышает ликвидность и доходность на 20–25% выше среднего по рынку;
— Высокий потенциал роста стоимости к моменту сдачи;
— Надёжность застройщика и премиальный уровень проекта.

О застройщике:
Проект реализован компанией Emaar Properties, признанным лидером рынка недвижимости ОАЭ. Девелопер известен своими знаковыми проектами — Burj Khalifa, Dubai Mall, Opera District — и безупречной репутацией в сфере премиального строительства.

Часто задаваемые вопросы:
Есть ли рассрочка на оставшиеся 50%?
— Да, предусмотрен гибкий график платежей до конца строительства.
Можно ли оформить ипотеку на этот объект?
— Да, ипотеку можно оформить через банки-партнёры после переоформления договора.
Входит ли меблировка в стоимость?
— Нет, но доступна индивидуальная отделка от St. Regis.
Какой прогноз по росту стоимости к сдаче?
— Ожидаемый рост — около 25–30% к IV кварталу 2025 года.
Есть ли аналогичные квартиры с видом на Burj Khalifa?
— Да, но данный юнит отличается самой просторной планировкой и выгодной ценой за м².

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок в St. Regis Residences Downtown.