Офис, 1160 ф²
в Binghatti Circle

Офисное помещение 107,86 м² в Дубае, Jumeirah Village Circle — Binghatti Circle, инвестиции в коммерческую недвижимость

Хотите купить офис в Дубае для собственного бизнеса или инвестиций в коммерческую недвижимость? Binghatti Circle — новая landmark-башня в JVC, которая сочетает современную архитектуру, панорамные виды и продуманную инфраструктуру. Офис 107,86 м² на G этаже идеально подойдёт компаниям, которые ценят престиж, удобное расположение и комфортные условия работы.

Характеристики офиса:
— Площадь: 107,86 м²;
— Этаж: G;
— Формат: open space, возможна гибкая планировка;
— Отделка: чистовая от застройщика;
— Оснащение: панорамные окна, подключение к коммуникациям;
— Состояние: без мебели.

Преимущества покупки:
— Новый офис в премиальном комплексе Binghatti Circle;
— Панорамное остекление — максимум света, презентабельный вид;
— Самая высокая башня JVC — уникальный адрес для бизнеса и инвестиций;
— Развитая инфраструктура комплекса: бассейны, фитнес-зал, беговые дорожки, детские зоны;
— ROI по коммерческой недвижимости в районе — 7–8% годовых.

Подходит для собственного бизнеса или аренды:
— Инфраструктура для резидентов и арендаторов;
— Элегантное лобби и стойка ресепшн;
— Подземная парковка и круглосуточная охрана;
— Зоны для отдыха и встреч;
— Доступ к фитнесу, бассейну и сервисам комплекса.

Локация и транспортная доступность:
— 15 мин — Dubai Marina;
— 20 мин — Downtown Dubai;
— 25 мин — DXB Airport;
— Удобные выезды на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Почему выгодно инвестировать?
— Дефицит качественных офисов в JVC;
— Стабильный спрос со стороны малого и среднего бизнеса;
— Возможность сдачи в аренду с доходностью 7–8% годовых;
— Binghatti Circle — престижный адрес, который повышает статус компании.

О застройщике
Binghatti Developers — один из ведущих девелоперов Дубая, известный инновационными проектами и высоким качеством строительства. Внимание уделяется архитектуре, эргономике планировок и созданию комфортной деловой среды.

План оплаты и сдача:
Сдача: Q2 2027;
— 20% — первоначальный взнос;
— 50% — во время строительства;
— 30% — при передаче ключей.

Часто задаваемые вопросы:
— Когда сдаётся проект? — Во 2 квартале 2027 года;
— Можно ли изменить планировку офиса? — Да, open space позволяет зонировать по потребностям;
— Доступен ли офис в ипотеку? — Да, возможна ипотека для коммерческой недвижимости;
— Какой доход можно ожидать от аренды? — Средний ROI в JVC по офисам — 7–8% годовых;
— Подходит ли под собственный бизнес? — Да, это идеальное решение для компаний, ценящих престиж и удобное расположение.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить актуальные цены, планировки и консультацию по покупке офисов в Binghatti Circle, JVC.