Офис, 1168 ф²
в Sol Levante

Офисное помещение 108,54 м² в Sol Levante.
Современный офис в многофункциональном комплексе в районе Jumeirah Village Triangle.

Офисное помещение площадью 108,54 м² расположено на 1 этаже комплекса Sol Levante в районе Jumeirah Village Triangle (JVT). Проект объединяет жилые, торговые и офисные пространства, создавая современную среду для ведения бизнеса и инвестиций в коммерческую недвижимость Дубая.

Помещение представлено в формате open space, что позволяет адаптировать внутреннее пространство под задачи конкретной компании. Офис передается с чистовой отделкой от застройщика и оснащен панорамными окнами, балконами и террасами с видами на морской горизонт, Bluewaters и Dubai Marina.

Преимущества офисного помещения:
— Площадь 108,54 м²;
— 1 этаж;
— Формат open space;
— Возможность гибкого зонирования;
— Чистовая отделка от застройщика;
— Панорамные окна;
— Балконы и террасы;
— Виды на морской горизонт, Bluewaters и Dubai Marina;
— Подходит для собственного бизнеса или последующей сдачи в аренду.

Преимущества проекта:
— Современный mixed-use комплекс;
— Жилые, торговые и офисные пространства в одном проекте;
— Архитектурная концепция, вдохновленная движением солнца;
— Фасад, сочетающий стеклянные и монолитные элементы;
— Панорамное остекление и большое количество естественного света;
— Интеграция коммерческих помещений с жилой инфраструктурой комплекса;
— Возможность долгосрочного владения коммерческой недвижимостью в Дубае.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн;
— Джакузи;
— Современный фитнес-центр;
— Йога-студия;
— Корт для падел-тенниса;
— Открытый кинотеатр;
— Детская игровая зона;
— Пространство для питомцев;
— Беговые дорожки с панорамными видами;
— Зеленые дворики;
— Зоны для барбекю;
— Подземный паркинг;
— Круглосуточная охрана.

Архитектура и концепция:
Sol Levante — современный многофункциональный комплекс с конфигурацией G+4P+20. Архитектурная концепция проекта построена на сочетании стеклянных фасадов и монолитных элементов, создающих выразительную игру света и тени.

Проект объединяет жилые и коммерческие функции, формируя удобную внутреннюю среду для резидентов, владельцев бизнеса, сотрудников и посетителей.

О застройщике:
Проект реализует SOL Properties — девелопер, специализирующийся на современных жилых и коммерческих проектах в Дубае.

Срок сдачи: 3 квартал 2028 года.

Локация и преимущества:
Комплекс расположен в районе Jumeirah Village Triangle, обеспечивая удобный доступ к основным районам Дубая.
— 4 минуты до Circle Mall;
— 5 минут до JVT Community Park;
— 20 минут до Dubai Fountain и Burj Khalifa;
— 22 минуты до Palm Jumeirah;
— 25–30 минут до Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport;
— Удобный доступ к основным дорогам района JVT.

План оплаты:
— 10% — при бронировании;
— 10% + 4% DLD — в течение 30 дней с даты бронирования;
— 30% — во время строительства, по 7,5% каждые 6 месяцев;
— 50% — при завершении строительства.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли изменить планировку офиса?
— Да, формат open space позволяет гибко зонировать помещение в соответствии с потребностями бизнеса.

В каком состоянии передается офис?
— Офис передается с чистовой отделкой от застройщика.

Подходит ли помещение для собственного бизнеса?
— Да, площадь, гибкая планировка и расположение в многофункциональном комплексе делают офис подходящим для компаний различных профилей.

Можно ли сдавать офис в аренду?
— Да, помещение можно рассматривать как инвестиционный объект для последующей сдачи в аренду. Фактическая доходность будет зависеть от стоимости покупки, арендной ставки и рыночной ситуации на момент сдачи проекта.

Есть ли парковка и охрана?
— Да, в комплексе предусмотрены подземный паркинг и круглосуточная охрана.

Доступно ли банковское финансирование?
— Возможность оформления коммерческой ипотеки зависит от условий конкретного банка, статуса покупателя и параметров сделки.

Есть ли панорамные виды?
— Да, панорамные окна, балконы и террасы открывают виды на морской горизонт, Bluewaters и Dubai Marina.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и консультацию по покупке офисного помещения в Sol Levante.