Свободного назначения, 1771 ф²
в Vivanti Residences by Meteora

Коммерческое помещение 164,59 м² на Ground этаже в Vivanti Residences by Meteora — идеальное пространство для бизнеса и инвестиций в Jumeirah Village Circle

Коммерческое помещение площадью 164,59 м², расположенное на Ground этаже Vivanti Residences by Meteora, — это редкая возможность приобрести крупноформатное пространство в жилом комплексе премиум-класса.
Помещение идеально подходит под ресторан, шоурум, клинику, фитнес-студию или флагманский офис.

Meteora Developers реализует проект, объединяющий три жилых блока с общей подземной частью и трёхуровневым подиумом, где размещаются торговые и сервисные помещения. Такое расположение обеспечивает стабильный поток жителей и посетителей, а также высокий инвестиционный потенциал.

Ключевые особенности помещения:
— Общая площадь: 164,59 м²;
— Расположение: Ground этаж с фасадом на пешеходную зону;
— Панорамные окна и возможность установки фирменного дизайна витрин;
— Высокие потолки, удобная планировка под любой формат бизнеса;
— Потенциальная доходность: до 9–10% годовых;
— Возможность объединения с соседними помещениями;
— Прямая видимость с проезжей части и подиума комплекса.

Инфраструктура Vivanti Residences:
— Бассейны для взрослых и детей;
— Современный фитнес-центр и спортивные площадки;
— Озеленённые прогулочные зоны и сады;
— Детская игровая зона и лаунж-пространства;
— Кафе и рестораны на подиуме.

Конфигурация зданий:
— Блок A: B+G+3P+13 этажей;
— Блок B: B+G+3P+19 этажей;
— Блок C: B+G+3P+13 этажей.

План оплаты:
— 5% — при бронировании;
— 45% — во время строительства;
— 10% — при передаче объекта;
— 40% — после сдачи.

Срок сдачи — 3 квартал 2028 года.

Преимущества локации:
Vivanti Residences расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из самых перспективных направлений Дубая для коммерческих инвестиций.
— 10 минут до Circle Mall и Dubai Miracle Garden;
— 15–20 минут до Mall of the Emirates и Dubai Marina;
— Удобный выезд на Al Khail Road и Hessa Street.

Часто задаваемые вопросы

Какой тип бизнеса лучше всего подходит для этого помещения?
— Пространство отлично подойдёт под ресторан, кофейню, фитнес-студию, медицинский центр или премиальный шоурум.

Можно ли адаптировать внутреннюю планировку под бренд?
— Да, формат open space позволяет гибко зонировать помещение и создать интерьер под ваш фирменный стиль.

Какой прогноз доходности при сдаче в аренду?
— По данным рынка JVC, доходность коммерческих помещений подобного формата составляет до 9–10% годовых.

Есть ли возможность покупки в рассрочку?
— Да, предусмотрена беспроцентная рассрочка: 40% оплачивается после сдачи объекта.

Какие преимущества у Ground этажа для инвестора?
— Высокий пешеходный трафик, прямой доступ с улицы и стабильный спрос со стороны арендаторов.

Свяжитесь со мной, чтобы получить индивидуальный расчёт доходности и подобрать коммерческое помещение в Vivanti Residences by Meteora с DDA Real Estate.