Свободного назначения, 3595 ф²
в Vivanti Residences by Meteora

Коммерческое помещение 334 м² на Ground этаже в Vivanti Residences by Meteora — масштабное пространство для бизнеса с высоким потенциалом доходности в Jumeirah Village Circle

Коммерческое помещение площадью 334 м², расположенное на Ground этаже Vivanti Residences by Meteora, — это уникальное предложение для сетевых операторов, крупных брендов и инвесторов, ищущих просторное и функциональное помещение в активно развивающемся районе Jumeirah Village Circle (JVC).

Формат помещения идеально подходит под супермаркет, медицинский центр, фитнес-клуб, ресторан или флагманский шоурум. Благодаря панорамному остеклению, высокой проходимости и удобной логистике, объект имеет отличные коммерческие перспективы и стабильный спрос со стороны арендаторов.

Meteora Developers реализует проект, объединяющий три блока с общей подземной частью и трёхуровневым подиумом. На уровне подиума располагаются коммерческие помещения, кафе, магазины и сервисные зоны, что обеспечивает постоянный поток посетителей и жильцов комплекса.

Ключевые особенности помещения:
— Общая площадь: 334 м²;
— Расположение: Ground этаж с двумя фасадами и панорамным остеклением;
— Возможность зонирования под торговый зал или ресторанную концепцию;
— Высокие потолки и удобный доступ для разгрузки;
— Потенциальная доходность: до 10% годовых;
— Возможность установки фирменной вывески и брендирования фасада;
— Удобный подъезд и парковка для посетителей.

Инфраструктура Vivanti Residences:
— Бассейны для взрослых и детей;
— Современный фитнес-центр и спортивные площадки;
— Озеленённые прогулочные зоны и лаунж-пространства;
— Детская площадка, кафе и магазины на подиуме;
— Комфортное окружение с жилыми апартаментами и стабильным трафиком жителей.

Конфигурация зданий:
— Блок A: B+G+3P+13 этажей;
— Блок B: B+G+3P+19 этажей;
— Блок C: B+G+3P+13 этажей.

План оплаты:
— 5% — при бронировании;
— 45% — во время строительства;
— 10% — при передаче объекта;
— 40% — после сдачи.

Срок сдачи — 3 квартал 2028 года.

Преимущества локации:
Vivanti Residences находится в одном из наиболее перспективных районов Дубая — Jumeirah Village Circle, с прямым доступом к основным магистралям города:
— 10 минут до Circle Mall и Dubai Miracle Garden;
— 15–20 минут до Mall of the Emirates и Dubai Marina;
— Быстрый выезд на Al Khail Road и Hessa Street.

Часто задаваемые вопросы

Какой тип бизнеса оптимален для помещения площадью 334 м²?
— Этот формат идеально подойдёт под супермаркет, медицинский центр, салон красоты, фитнес-студию, ресторан или флагманский офис.

Можно ли адаптировать помещение под конкретную концепцию бренда?
— Да, open space позволяет гибко планировать внутреннее пространство и реализовать индивидуальный дизайн.

Какой прогноз доходности при сдаче в аренду?
— Средняя рыночная доходность для коммерческой недвижимости в JVC — 8–10% годовых.

Можно ли оформить покупку в рассрочку или через ипотеку?
— Да, предусмотрена рассрочка с оплатой 40% после сдачи объекта, а также ипотека от банков-партнёров.

Есть ли парковка для клиентов и персонала?
— Да, комплекс оснащён подземной и гостевой парковкой с удобным доступом к коммерческому уровню.

Свяжитесь со мной, чтобы получить индивидуальную консультацию и рассчитать доходность коммерческого помещения в Vivanti Residences by Meteora с DDA Real Estate.