3-к. вилла, 2346 ф²
в La Tilia at Villanova

3-комнатный таунхаус 218 м² в La Tilia, Villanova — продажа по переуступке.

Этот просторный 3-комнатный таунхаус с комнатой для персонала в проекте La Tilia — это редкая возможность приобрести недвижимость по договору переуступки на выгодных условиях. Продавец мотивирован к сделке, что делает это предложение особенно привлекательным. Проект от Dubai Properties расположен в сообществе Villanova, в районе Dubailand, и представляет собой гармонию современной архитектуры, комфорта и природного окружения.

Общая площадь дома составляет 218 м². Планировка включает три спальни, просторную гостиную с выходом в сад, кухню, зону для персонала и несколько санузлов. Благодаря панорамным окнам и мягкой цветовой гамме интерьер наполнен светом и ощущением пространства.

Характеристики таунхауса:
— Общая площадь: 218 м²;
— 3 спальни + комната для персонала;
— Просторная гостиная и кухня открытого типа;
— Панорамные окна, терраса и частный сад;
— Современная отделка в нейтральных тонах;
— Сдача проекта — III квартал 2028 года;
— Формат сделки: переуступка;
— Продавец мотивирован к быстрой продаже.

Преимущества покупки:
— Продажа по переуступке — выгодная цена ниже рынка;
— Новый проект от Dubai Properties — надёжного государственного девелопера;
— Просторная планировка и семейный формат;
— Экологичная среда с ландшафтными парками;
— Потенциал роста стоимости к 2028 году;
— Высокий спрос на аренду в Villanova (ROI 6–7 % годовых).

Инфраструктура комплекса:
— Центральный парк с зонами для прогулок и пикников;
— Велодорожки и маршруты для бега;
— Детские площадки и игровые зоны;
— Бассейны и зоны отдыха;
— Спортивные корты и фитнес-зоны;
— Кафе, магазины и сервисные помещения на территории.

Архитектура и стиль:
La Tilia — это сочетание лаконичного современного дизайна и мягкой природной эстетики. Дома оформлены в светлых тонах с использованием натуральных материалов. Просторные гостиные, панорамное остекление и продуманные переходы между комнатами создают уютную, но современную атмосферу.

О застройщике:
Dubai Properties — часть холдинга Dubai Holding, один из ведущих девелоперов ОАЭ. В портфеле компании — проекты Madinat Jumeirah Living, Mudon, Arabella и Villanova. Девелопер известен высоким качеством исполнения и точным соблюдением сроков.

Локация
Villanova — это семейное комьюнити в Dubailand с удобным доступом к основным магистралям города:
— Прямой выезд на Emirates Road, Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road;
— 10 минут до Global Village;
— 15 минут до Dubai Hills Mall;
— 25 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 30 минут до аэропорта Al Maktoum International Airport.

Часто задаваемые вопросы:
Когда сдача проекта?
— В третьем квартале 2028 года.
Что означает продажа по переуступке?
— Это покупка контракта у первого владельца с уже внесёнными платежами, по цене ниже застройщика.
Можно ли оформить ипотеку?
— Да, доступна ипотека через банки-партнёры Dubai Properties.
Есть ли рассрочка?
— Оплата продолжается по изначальному графику застройщика.
Почему выбрать La Tilia?
— Новый проект от надёжного девелопера, семейный формат, зелёное окружение и перспектива роста стоимости делают покупку по переуступке идеальным решением для жизни и инвестиций.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, график платежей и консультацию по покупке таунхауса в La Tilia, Villanova.