1-к. вторичная квартира, 767 ф²
в Elegance Tower

1-комнатные апартаменты 71.34 м² в Elegance Tower, Downtown Dubai — продажа по переуступке, премиум-локация от DAMAC, сдача Q1 2026.

Продажа по переуступке в одном из самых ожидаемых проектов Downtown Dubai — это шанс купить квартиру в центре города по цене ниже застройщика и с прогнозируемой доходностью до 7–8% годовых.
Эти апартаменты с 1 спальней площадью 71.34 м² расположены на низком этаже элитной башни Elegance Tower by DAMAC и идеально подойдут для инвестиций или комфортного проживания в сердце мегаполиса.

Проект отличается изысканной архитектурой, отделкой в светлых и золотых тонах, панорамными окнами и современными планировками, создающими ощущение роскоши и лёгкости.

Характеристики квартиры:
— Тип: 1 спальня, 1 ванная комната;
— Площадь: 71.34 м²;
— Этаж: низкий;
— Состояние: off-plan, переуступка (вторичный рынок);
— Готовность: Q1 2026;
— Локация: Downtown Dubai;
— Застройщик: DAMAC Properties.

Преимущества покупки:
— Цена по переуступке — выгоднее, чем у застройщика;
— Новый проект от DAMAC в центре Downtown Dubai;
— Прогнозируемый ROI до 7–8% годовых;
— Возможность аренды сразу после сдачи;
— Просторная планировка и премиальная отделка;
— Высокая ликвидность при перепродаже.

Инфраструктура Elegance Tower:
— Панорамный бассейн с видом на Burj Khalifa;
— Современный фитнес-зал;
— Зона отдыха и зелёный сад;
— Солярий и спа-пространство;
— Детская площадка и лаунж-зоны;
— 24/7 охрана, консьерж и подземная парковка.

Локация и преимущества района:
Downtown Dubai — сердце города и один из самых стабильных районов по инвестициям.
— 5 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— 7 минут до Dubai Opera;
— 20 минут до Dubai Marina;
— 25 минут до Dubai International Airport.
Район остаётся одним из лидеров по аренде и капитализации, сохраняя высокий спрос среди инвесторов и экспатов.

Почему выгодно инвестировать:
— Downtown — район с высокой ликвидностью и минимальным риском;
— DAMAC — гарант качества и премиального исполнения;
— Переуступка — возможность сэкономить до 10–15% от текущих цен застройщика;
— Проект сдаётся уже в Q1 2026 — быстрый возврат вложений.

О застройщике:
DAMAC Properties — ведущий девелопер ОАЭ, известный проектами Cavalli Tower, DAMAC Bay и Safa Two. Компания задаёт стандарты роскошного городского жилья и стабильных инвестиций в премиум-сегменте.

Часто задаваемые вопросы:
Что означает «переуступка»?
— Это покупка квартиры у первого инвестора на выгодных условиях до сдачи проекта.
Когда сдаётся комплекс?
— В первом квартале 2026 года.
Можно ли оформить ипотеку?
— Да, доступна ипотека от банков ОАЭ для резидентов и иностранных покупателей.
Какой прогноз доходности?
— Средний ROI — 7–8% годовых по району Downtown Dubai.
Подходит ли объект для сдачи в аренду?
— Да, благодаря локации и бренду DAMAC аренда будет востребована круглый год.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, расчёт доходности и подборку предложений по переуступке в Elegance Tower, Downtown Dubai.