2-к. вторичная квартира, 1403 ф²
в Jomana

2-комнатные апартаменты 130.43 м² (1,404 sq.ft) в Jomana 4, Madinat Jumeirah Living (MJL) — высокий этаж, продажа по переуступке, вид на внутренний двор, сдача Q2 2026.

Эти элегантные 2-комнатные апартаменты в Jomana 4 — часть престижного проекта Madinat Jumeirah Living (MJL) от девелопера Meraas. Квартира предлагается по переуступке, что делает покупку выгодной возможностью инвестировать в один из самых статусных районов Дубая до официальной сдачи проекта в Q2 2026.

Резиденция площадью 130.43 м² (1,404 sq.ft) расположена на высоком этаже, с видом на внутренний двор комплекса, оформленный в духе уединённого курорта. Просторная планировка, панорамные окна, естественное освещение и отделка в светлых тонах создают атмосферу комфорта и гармонии.

Характеристики квартиры:
— Тип: 2 спальни, 2 ванные комнаты;
— Площадь: 130.43 м² (1,404 sq.ft);
— Этаж: высокий;
— Вид: на внутренний двор (courtyard view);
— Состояние: off-plan, переуступка (вторичный рынок);
— Готовность: Q2 2026;
— Локация: Madinat Jumeirah Living (MJL), Jomana 4;
— Застройщик: Meraas Properties.

Преимущества покупки:
— Продажа по переуступке — выгодная цена по сравнению с застройщиком;
— Просторная планировка и высокий этаж с приватным видом;
— Престижная локация — 5 минут до Burj Al Arab и пляжа Jumeirah;
— Квартиры от девелопера Meraas — гарант качества и архитектурного уровня;
— Потенциальный ROI 6–7% годовых и стабильный рост стоимости до сдачи.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейны для взрослых и детей;
— Современный тренажёрный зал;
— Ландшафтные сады и зоны отдыха;
— Пешеходные аллеи и детские площадки;
— Кафе, рестораны и бутики на территории;
— Подземная парковка и охрана 24/7.

Локация и транспортная доступность:
— 8 минут до Burj Al Arab;
— 13 минут до Palm Jumeirah;
— 16 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai;
— 17 минут до The Walk JBR;
— Пешая доступность до пляжей, отелей и ресторанов Jumeirah.

Почему выгодно инвестировать:
— MJL — один из самых востребованных и ликвидных районов Дубая;
— Высокий спрос на аренду премиальных апартаментов;
— Надёжный застройщик Meraas с устойчивой репутацией;
— Переуступка позволяет войти в проект на выгодных условиях;
— Проект близок к сдаче — быстрый возврат инвестиций.

О застройщике:
Meraas — ведущий девелопер, реализовавший ключевые проекты City Walk, Bluewaters Island и La Mer. Компания известна своим подходом к созданию lifestyle-комьюнити с акцентом на эстетику, качество и комфорт.

Часто задаваемые вопросы:
Когда сдаётся проект?
— Во втором квартале 2026 года.
Что такое переуступка?
— Покупка у первого инвестора по цене ниже, чем у застройщика.
Можно ли оформить ипотеку?
— Да, доступна ипотека для резидентов и нерезидентов.
Какой прогноз доходности?
— Средний ROI по MJL составляет 6–7% годовых.
Есть ли вид на Burj Al Arab?
— Из части апартаментов открывается вид на район и сады Jumeirah.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку предложений по переуступке в Jomana 4, Madinat Jumeirah Living (MJL).