Студия, 538 ф²
в Vienna House Residences by Wyndham

Студия 50 м² в Vienna House Residences by Wyndham на Al Marjan Island — в 5 минутах от Wynn Resort и в шаговой доступности от Turtle Beach.

Студия площадью 50 м² в Vienna House Residences by Wyndham — это точка входа в один из самых активно развивающихся курортных кластеров Персидского залива. Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма: локация, которая в последние годы уверенно привлекает инвесторов, ориентированных на рост капитала и арендный доход. Купить апартаменты в Рас-эль-Хайме от застройщика с именем Wyndham — значит зайти в сегмент, где бренд уже работает на доходность. Проект реализует Sugee Group при поддержке Invespy Properties, сдача — Q4 2027.

Преимущества студии — 50 м² в курортной локации:
— компактная, но функционально выверенная планировка под сдачу или личное проживание;
— полная меблировка — заезжай и живи, сдавай сразу после получения ключей;
— 19-этажный дом с видами, которые открываются с верхних ярусов на прибрежную линию острова;
— брендинг Wyndham как фактор ликвидности на рынке краткосрочной аренды.

Инфраструктура Vienna House Residences by Wyndham:
— бассейн с зоной отдыха;
— фитнес-центр;
— лобби в стандарте международного отеля;
— консьерж-сервис;
— зоны коворкинга и отдыха для резидентов;
— охраняемая парковка.

Архитектура и концепция
19-этажная башня разработана в логике курортного отельного комплекса — с акцентом на комфорт резидента и операционную готовность к аренде. Wyndham как управляющий бренд задаёт стандарт среды, а архитектура острова Al Marjan создаёт ощущение курорта без необходимости куда-то ехать.

О застройщике
Sugee Group — девелопер с опытом реализации жилых и гостиничных проектов, в этом комплексе работающий в партнёрстве с международным брендом Wyndham и при содействии Invespy Properties.

План оплаты
Схема 30/70 — удобная для инвесторов, основная нагрузка — при получении готового объекта:
— 10% — при бронировании;
— 20% — в процессе строительства;
— 70% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q4 2027.

Локация — Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
— 4 минуты до Turtle Beach;
— 5 минут до Wynn Resort и Rosso Bay;
— 7 минут до Nikki Beach;
— 10 минут до Al Hamra Mall и Al Hamra Golf Club Marina;
— около 45 минут до Дубая по трассе E311.

Часто задаваемые вопросы
Почему Al Marjan Island — интересная точка для входа прямо сейчас?
— Остров активно застраивается, а открытие Wynn Resort станет катализатором роста туристического потока и, соответственно, арендного спроса. Войти до сдачи — значит зафиксировать цену на строительном этапе.
Студия сдаётся с мебелью — это важно для инвестора?
— Критично: меблированный юнит можно выставить в аренду сразу после получения ключей, без дополнительных вложений.
Что даёт бренд Wyndham для арендного потенциала?
— Международное имя повышает узнаваемость на туристических платформах и позволяет позиционировать юнит в сегменте сервисных апартаментов с готовой аудиторией.
Насколько удобен план оплаты 30/70?
— Очень: основная выплата — 70% — приходится на момент передачи ключей, что снижает нагрузку на период строительства и даёт гибкость в управлении капиталом.
Можно ли получить детальную финансовую модель по этой студии?
— Да, я подготовлю расчёт доходности, сравнение текущих арендных ставок на острове и актуальные планировки — по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, актуальные условия приобретения и расчёт доходности по студии 50 м² в Vienna House Residences by Wyndham на Al Marjan Island.