2-к. вторичная квартира, 2411 ф²
в Nobu Residences

Апартаменты с 2 спальнями 224 м² (2411 ft²) в Nobu Residences, Al Saadiyat Island.

Nobu Residences — первый брендированный жилой проект всемирно известной гостиничной сети Nobu Hotels на острове Саадият в Абу-Даби. Архитектура комплекса сочетает японский минимализм с роскошью прибрежной жизни: панорамное остекление, открытые террасы и премиальная отделка от японских дизайнеров. Резиденции окружены белоснежными пляжами, культурными достопримечательностями и полями для гольфа.

Объект вторичного рынка. Апартаменты с 2 спальнями и комнатой для прислуги площадью 224 м² (2411 ft²) готовы к заселению., два парковочных места, прямой доступ к частному пляжу. Distress deal — цена снижена для оперативной продажи. Подходит для жизни у моря, сдачи в аренду премиум-сегмента или долгосрочных инвестиций в культурный центр столицы ОАЭ.

Преимущества юнита:
— Апартаменты с 2 спальнями;
— Площадь 224 м² (2411 ft²);
— Комната для прислуги;
— 3 ванные комнаты;
— Без мебели;
— Два парковочных места;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Distress deal — цена ниже первоначальной;
— Частный пляж;
— Сервис 5-звёздочного отеля Nobu.

Инфраструктура комплекса:
— Частный пляж с прямым доступом;
— Консьерж-сервис 5-звёздочного отеля Nobu;
— Бассейны для взрослых и детей;
— Современный спортзал и студии йоги;
— Спа-центр и зоны отдыха;
— Рестораны и кафе на территории;
— Детские игровые площадки;
— Охраняемая территория и подземная парковка.

Архитектура и концепция:
Nobu Residences — это симбиоз японской философии и арабского гостеприимства. Интерьеры выполнены в стиле ваби-саби: натуральные материалы, нейтральные оттенки, обилие света. Каждая резиденция спроектирована так, чтобы из окон открывался вид на Персидский залив или зелёные террасы комплекса.

О застройщике:
Aldar Properties — крупнейший девелопер Абу-Даби с портфелем знаковых проектов столицы. Компания известна высоким качеством строительства, своевременной сдачей объектов и долгосрочной поддержкой резидентов.

Локация и преимущества:
— Остров Саадият — культурный и туристический центр Абу-Даби;
— 10 минут до аэропорта Абу-Даби;
— Рядом музей Лувр, музей Гуггенхайма и поля для гольфа;
— Пляжи мирового класса и природные заповедники;
— Развитая инфраструктура: школы, медклиники, рестораны;
— Высокий спрос на брендированную недвижимость у моря.

Инвестиционная привлекательность:
— Ограниченное предложение брендированных резиденций в Абу-Даби;
— Стабильный спрос на премиальную аренду;
— Distress deal — возможность приобрести объект с дисконтом;
— Высокая ликвидность благодаря бренду Nobu;
— Потенциал роста стоимости на фоне развития острова Саадият.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что такое Distress deal и почему цена снижена?
— Distress deal означает, что владелец готов продать объект быстро и предлагает цену ниже рыночной. Это выгодная возможность для покупателя приобрести премиальную недвижимость с дисконтом.

Какие услуги включены в сервис Nobu?
— Резиденты имеют доступ к консьерж-сервису, уборке, обслуживанию номеров, ресторанам и спа-центру 5-звёздочного отеля Nobu на территории комплекса.

Подходит ли объект для инвестиций в аренду?
— Да, брендированные резиденции на Саадияте пользуются спросом у экспатов и туристов. Близость культурных объектов, пляжа и сервис Nobu делают апартаменты привлекательными для долгосрочной и краткосрочной аренды.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Nobu Residences.