Студия, 390 ф²
в Blue Bay Walk

Студия 36.32 м² в Blue Bay Walk, Sharjah — готовый объект с мебелью на первой береговой линии и высоким потенциалом дохода.

Полностью меблированная студия в комплексе на берегу Арабского залива — готовое решение для инвестора, который ищет ликвидный актив с быстрым выходом на аренду. Объект сдан, заселён и сразу генерирует доход: пляжная локация в Sharjah стабильно востребована у арендаторов, а цена входа здесь заметно ниже, чем в соседних эмиратах. Купить студию в Дубае или Шардже на вторичном рынке с видом на воду и полной меблировкой — редкость в этом сегменте.

Blue Bay Walk — часть Sharjah Waterfront City, масштабного проекта на побережье в районе Al Hamriya. Комплекс из шести корпусов объединяет 600 резиденций с умными технологиями и панорамным остеклением. Студия площадью 36.32 м² выходит окнами на лагуну и виллы комплекса, внутри — светлая отделка, мраморные столешницы, встроенные шкафы, дизайнерское освещение и вся необходимая техника.

Преимущества юнита:
— Студия;
— Площадь 36.32 м²;
— Вид на лагуну и виллы комплекса;
— Полностью меблирована и оборудована;
— Мраморная столешница, встроенные шкафы, панорамные окна;
— Первая береговая линия;
— Готова к заселению;
— Высокий потенциал арендного дохода.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн и детский бассейн;
— Тренажёрный зал;
— СПА-центр;
— Детская игровая площадка;
— Беговые дорожки и спортивные площадки;
— Зона отдыха с барбекю;
— Пляжная зона;
— Ландшафтные сады;
— Бутики, рестораны и кафе;
— Круглосуточная охрана;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
Шесть корпусов по шесть этажей объединены общими подиумами, на крышах которых — зоны отдыха с бассейнами и видом на залив. Светлая современная архитектура, широкие балконы и панорамное остекление.

О застройщике:
Ajmal Makan Real Estate Development — девелопер из Шарджи, специализирующийся на проектах прибрежной недвижимости в эмирате.

Локация и преимущества:
— Район Al Hamriya, часть Sharjah Waterfront City;
— Прямой выход к Арабскому заливу;
— 2 минуты до Umm Al Quwain Road, 8 минут до Mohammed Bin Zayed Road;
— 22 минуты до Sharjah International Airport, 35 минут до Dubai International Airport;
— Рядом спортивный комплекс Quest for Adventure, гольф-клуб Al Zorah, музей Heritage Village Hamriyah;
— Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, больницы;
— Цены ниже, чем в Дубае, при сопоставимом качестве и удобствах;
— Высокий спрос на аренду у работающих в Шардже и Дубае.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли студия для сдачи в аренду?
— Да, объект полностью готов и меблирован, можно сдавать сразу после оформления сделки.
Какие преимущества у Blue Bay Walk для инвестора?
— Пляжная локация, готовая инфраструктура, цены ниже Дубая, высокий спрос у арендаторов, работающих в обоих эмиратах.
Можно ли оформить ипотеку на готовую недвижимость в Шардже?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование резидентам и нерезидентам для готовых объектов.
Насколько удобна локация для жизни без автомобиля?
— Внутри комплекса — вся инфраструктура, рядом транспортные развязки, есть Water Taxi и Union Train, но для повседневных поездок автомобиль будет удобнее.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Blue Bay Walk.