Офис, 2034 ф²
в The Crystal Residences

Офис в The Crystal Residences, Maryam Island — премиальная локация для вашего бизнеса.

Предлагается к продаже готовый офис в премиальном комплексе The Crystal Residences на острове Maryam Island, Sharjah. Площадь 189 м² (2030 ft²), идеально подходит для компаний, открывающих представительство в одном из самых перспективных районов эмирата.

Преимущества объекта:
— Площадь: 189 м² (2030 ft²);
— Полностью готов к эксплуатации;
— 4 парковочных места включены;
— Высококачественная отделка;
— Панорамные виды на залив и город.

Потенциальные варианты использования:
— Головной офис компании;
— Представительство международного бренда;
— Консалтинговое агентство;
— Финансовая или юридическая фирма;
— Креативная студия или дизайн-бюро.

Инфраструктура комплекса:
— Премиальная жилая и бизнес-среда;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Фитнес-центр и спа;
— Зеленые зоны и набережная.

Архитектура и концепция:
The Crystal Residences — флагманский проект на Maryam Island, сочетающий современную архитектуру со стеклянными фасадами и продуманной инфраструктурой. Башня спроектирована с акцентом на функциональность и комфорт для бизнеса и жизни.

О застройщике:
Eagle Hills — международный девелопер с опытом реализации масштабных проектов в ОАЭ и за их пределами. Компания известна качеством строительства и созданием комплексов с высоким инвестиционным потенциалом.

Локация и транспортная доступность:
— Остров Maryam Island — новый деловой и жилой кластер Sharjah;
— Прямой доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— До центра Sharjah — 10 минут;
— До Дубая — 20 минут на автомобиле;
— Рядом торговые центры, отели и культурные объекты.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему Maryam Island выгодна для бизнеса?
— Новый перспективный район Sharjah с активным развитием инфраструктуры, премиальной средой и близостью к Дубаю. Более доступные цены на коммерческую недвижимость по сравнению с эмиратом-соседом при высоком потенциале роста.

Какие расходы на содержание офиса?
— Сервисный сбор около в год (примерно ). Включает обслуживание общих зон, охрану, консьерж и управление зданием.

Можно ли сдавать офис в аренду?
— Да, объект полностью готов к сдаче в аренду. Рыночная ставка — около в год, что обеспечивает стабильный доход и окупаемость инвестиций.

Насколько ликвидна недвижимость на Maryam Island?
— Остров активно застраивается, спрос на коммерческие площади растет вместе с заселением жилых башен и открытием новых объектов. Перспективная точка для среднесрочных и долгосрочных инвестиций.

Какие преимущества покупки офиса перед арендой?
— Собственный актив без ежемесячных платежей, возможность сдавать в аренду и получать доход, потенциал роста стоимости в развивающемся районе, полный контроль над использованием пространства.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы организовать просмотр офиса в The Crystal Residences на Maryam Island и обсудить условия сделки.