Почему покупка квартиры на Пхукете – это не просто красивая идея, а вполне рациональное вложение? Разберемся по пунктам: от климата и качества жизни до налогов и порядка оформления.
Пхукет – это тропики, море и тепло круглый год. Если вы устали от долгих серых зим, здесь этой проблемы не будет. Климат мягкий, но влажный.
Сезон дождей длится примерно с мая по октябрь. Это не сплошной ливень: чаще дожди идут ночью или короткими периодами днем, но бывают и затяжные пасмурные недели, особенно в сентябре и октябре. Многие отмечают, что в тропическом климате чувствуют себя лучше, но это индивидуально.
Пхукет – не только курорт, но и рабочий рынок аренды. Туризм здесь развит, спрос на жилье стабильный, и купленную квартиру можно сдавать туристам или экспатам, приезжающим надолго.
Даже если вы не планируете жить на острове круглый год, объект будет работать. А если решите переехать, у вас уже будет готовое жилье.
По сравнению со многими популярными курортными направлениями сделки в Таиланде обходятся недорого. Основной платеж покупателя – налог на передачу права в размере 2% от оценочной стоимости, который стороны обычно делят между собой. Специальный налог с продажи и гербовый сбор, как правило, платит продавец.
Жизнь на Пхукете хорошо обустроена: современные жилые комплексы, магазины, рестораны, школы и госпитали. При этом многие повседневные вещи стоят дешевле, чем в Европе, – прежде всего фрукты, морепродукты и бытовые услуги.
Любителям активного отдыха здесь тоже есть чем заняться: дайвинг, серфинг, йога, тренажерные залы – все это доступно рядом с домом.
Таиланд считается одной из спокойных стран Азии. На Пхукете можно свободно гулять вечером, а местные жители доброжелательны и охотно помогают. Как и везде, внимательность не помешает, особенно в туристических районах, но в целом обстановка комфортная.
На острове есть квартиры под любой запрос: с видом на море, в тихих зеленых районах или в оживленных местах рядом с барами и ресторанами. Цены варьируются от доступных до элитных, так что подобрать вариант можно под разный бюджет.
Многие думают, что купить квартиру на Пхукете сложно. На деле процесс достаточно понятный, особенно с проверенным агентом. Нюансы законодательства есть: иностранец не может владеть землей, но может оформить квартиру в кондоминиуме в полную собственность – в пределах квоты 49% продаваемой площади здания. Разобраться в деталях помогут юрист и агент.
На Пхукете живут не только тайцы, но и экспаты со всего мира. Здесь легко познакомиться с людьми из разных стран, а фестивали, праздники и рынки идут круглый год.
Белоснежные пляжи, бирюзовое море, водопады и джунгли находятся буквально рядом с домом. На острове и вокруг него есть национальные парки и заповедники, куда можно выбираться на выходные.
Последний аргумент простой: утро на балконе с видом на море, кофе, а потом пляж или прогулка. Для многих именно это и есть главная причина купить здесь жилье.
Покупка квартиры на Пхукете – это вложение и в актив, и в качество собственной жизни: климат, инфраструктура, безопасность и природа. Главное – заранее разобраться в форме владения, бюджете сделки и допустимом формате аренды.
Подобрать объект под ваши задачи и провести сделку поможет DDA Real Estate.
