Новый фаворит на рынке недвижимости Турции — Мерсин

Новая жемчужина Турции

Находка для инвесторов и просто приветливый город на побережье. Все это про расположенный между Анталией и Аданой - прекрасный город Мерсин.

Город только становится популярным, поэтому недвижимость здесь пока стоит относительно недорого. Но у этого места масса преимуществ!

Чем интересен город для жизни и туризма?

В Мерсине протяженная береговая линия с чистыми и благоустроенными пляжами. Здесь прозрачная вода и комфортный вход в нее.

Также город богат культурными достояниями. В нем есть на что посмотреть. Многие достопримечательности внесены в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Среди них: замок Мамуре, церковь и колодец Святого Павла, монастырь Алахан и другие.

А что насчет инвестиций?

Мерсин - это просто находка для инвесторов с любым объемом капитала! Здесь можно найти привлекательные ликвидные объекты по невысоким ценам и выйти на стабильный доход от их сдачи в аренду.

В городе большой выбор современных жилых комплексов в шаговой доступности от пляжа. Так что спрос будет всегда. Еще один важный факт — звание «портово-торгового центра страны». В Мерсине находится международный порт, который дает местным бизнесам выход на международный рынок.

Среди основных преимуществ инвестирования в Мерсин:

• Мягкий климат и обилие пляжей (их 9 + отдельная пристань для яхт). Пляжный сезон здесь начинается в апреле и заканчивается уже ближе к ноябрю.
• Низкая стоимость объектов. Сейчас в Мерсине реализуются интереснейшие объекты, стоимость которых в разы ниже, чем на европейских курортах.
• Большой спрос на аренду. В среднем, сдавать недвижимость здесь можно за 3000 - 500 лир в месяц. Но чем лучше условия и комфортнее локация, тем выше можно ставить цену.
• Выгодные условия по кредитам и рассрочкам даже для иностранных граждан.
• Низкая стоимость жизни. Особенно, если сравнивать со странами Европы.
• Получение вида на жительство при владении жильем на любую сумму. Получение турецкого гражданства, при владении апартаментами, стоимостью свыше 400 000$
• Развитая инфраструктура. Мерсин - это один из крупнейших городов страны. Здесь огромное количество торговых центров, развитая транспортная развязка. Также много университетов, школ и детских садов. Есть даже русская школа.
• Отсутствие плотной застройки. В городе много парков, апельсиновых садов, широкие тротуары и масса локаций для неспешных прогулок.
• Безопасность и комфорт. Местные девелоперы реализуют проекты с большой придомовой территорией, бассейнами, разноплановой внутренней инфраструктурой (детские площадки, тематические зоны для отдыха, дополнительное озеленение, современные технологии для охраны и т.д.).

В каком районе лучше приобретать недвижимость?

Эрдемли. Здесь чистое море, развитая инфраструктура, масса кафе и ресторанов, магазинов, фитнес-центров. Местные девелоперы видят перспективы в этом районе, поэтому застраивают его современными комплексами, в которых вы найдете все, что только может понадобиться для комфортной жизни.

Томук. Район с недорогими объектами, спокойной атмосферой и отсутствием шума. На первой береговой линии здесь получится купить только вторичное жилье. Ультрасовременные варианты от застройщиков располагаются чуть дальше от пляжа. Томук представляет собой огромную зеленую зону, где каждый день можно наслаждаться неспешными прогулками по эвкалиптовым рощам.

Тесе. Район рядом с центром города. Офисы многих бизнесов расположены именно здесь. В Тесе развитая городская инфраструктура, которая грамотно сочетается с местной природой.

Мезитли. Еще один деловой центр города. Район не имеет прямого выхода к морю из-за того, что береговая линия здесь выкуплена частными лицами. Но недвижимость здесь пользуется большим спросом! Многие фрилансеры, а также начинающие предприниматели предпочитают жить в этой части города.

Акдениз. Не лучший выбор для инвестиций. Жилье здесь самое дешевое, но все производственные предприятия сосредоточены именно здесь. Соответственно, экология не самая лучшая.

Енишехир. Небольшой элитный район у самого моря. Здесь находится самый большой в городе торговый центр и известный среди местных университет Торос. Набережная также благоустроенная.

Что посмотреть в Мерсине?

Несмотря на то, что город относительно недавно стал привлекать туристов и инвесторов, посмотреть здесь есть на что. Среди основных достопримечательностей:

• Мечеть Мугдат. Одна из трех мечетей Турции с шестью минаретами. Что интересно, изначально она была построена с четырьмя, а два достроили уже в нашем веке.
• Археологический музей. Масштаб коллекций этого музея впечатляет! Внутри здания 2 этажа, каждое из которых предлагает различные экспозиции с экспонатами древнейших времен.
• Пещера Айналигол. Внутри пещеры много интересных мест, но то, ради чего идут сюда люди — зеркальное озеро, длиной 140 метров.
• Водопад Йеркопрю, водопад Сунтурас. Природных достопримечательностей в Мерсине и его окрестностях много. И водопады — одна из них.
• Древний город Олба. Находится в 99 километрах от город и позволяет окунуться в местную историю. Здесь одно увидеть остатки построек, возведенных в 2-3 веках ДО нашей эры.

Мерсин развивается с огромной скоростью. Местные власти делают все, чтобы привлекать сюда как можно больше туристов и релокантов. Должны заметить, что у них это отлично выходит! Недвижимость здесь активно растет в цене, а улицы города преображаются с каждым годом.

Поэтому, независимо от того, приобретаете ли вы объект для сдачи в аренду или с целью дальнейшей перепродажи, ваши инвестиции обязательно окупятся.