11 Park Hills

11 Park Hills — городские апартаменты у зеленых парков в Dubai Science Park.

11 Park Hills — современный жилой комплекс в районе Dubai Science Park, созданный для тех, кто ищет практичную недвижимость в Дубае с хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и спокойной жилой атмосферой. Проект сочетает компактные форматы резиденций, зеленые виды и удобства для активного образа жизни.

Комплекс предлагает возможность купить апартаменты в Дубае в районе, где рядом находятся школы, университеты, медицинские учреждения, парки, торговые центры и ключевые транспортные направления. Благодаря сочетанию доступного формата, локации рядом с Dubai Hills и востребованности компактных квартир, 11 Park Hills может быть интересен как для проживания, так и для инвестиций в аренду.

В проекте представлены студии и апартаменты с 1 спальней. Резиденции спроектированы с акцентом на естественное освещение, функциональные планировки и спокойную цветовую палитру. Окна от пола до потолка наполняют пространство светом и открывают виды на зеленые зоны и парковую среду района.

Инфраструктура комплекса:
— Два бассейна;
— Два современных тренажерных зала;
— Фитнес-зоны;
— Беговая дорожка;
— Баскетбольная площадка;
— Площадка для падел-тенниса;
— Многофункциональная спортивная площадка;
— Зоны для йоги;
— Озелененный сад;
— Зоны отдыха на территории комплекса;
— Подземная парковка;
— Пространства для активного отдыха и семейного досуга.

Архитектура и дизайн:
11 Park Hills включает граунд-этаж, четыре подиумных уровня, восемнадцать жилых этажей и крышу. Архитектура комплекса ориентирована на современный городской ритм: функциональные планировки, панорамное остекление, светлые фасады и интеграция с зеленым окружением Dubai Science Park.

Интерьеры выполнены в мягких теплых оттенках с использованием качественных материалов. Пространства выглядят сдержанно и современно — без лишней декоративности, зато с понятной логикой для жизни и аренды. Для инвестора это плюс: чем универсальнее дизайн, тем шире аудитория арендаторов.

О районе:
Dubai Science Park — развивающийся район Дубая, ориентированный на бизнес, образование, медицину и современные жилые проекты. Локация особенно интересна тем, что находится рядом с Dubai Hills, Al Barsha South, Arjan и ключевыми транспортными направлениями города.

Район подходит для специалистов, студентов, молодых пар и арендаторов, которым важно жить рядом с рабочими кластерами, торговыми центрами, медицинскими объектами и зелеными зонами. Это не самая шумная часть Дубая, и именно в этом ее преимущество: здесь можно жить спокойно, но не чувствовать себя отрезанным от города.

План оплаты:
— Беспроцентная рассрочка от застройщика;
— Возможность подбора удобного графика платежей;
— Актуальные цены, доступные планировки и условия покупки специалисты DDA Real Estate предоставят по запросу.

Локация и преимущества:
11 Park Hills расположен в Dubai Science Park с удобным доступом к Al Khail Road и другим основным транспортным маршрутам. Благодаря этому жители могут быстро добраться до торговых центров, пляжей, деловых районов и популярных развлекательных локаций Дубая.
— 0,5 км до Dubai Science Park Community Park;
— 0,9 км до Dubai Science Park South Park;
— 2,0 км до Dubai Miracle Garden;
— 2,6 км до The Storm Coaster;
— 5 минут до Dubai Hills Mall;
— 10 минут до Mall of the Emirates;
— 12 минут до Jumeirah Beach;
— 15 минут до Palm Jumeirah;
— 15 минут до Dubai Mall;
— 22 минуты до Dubai International Airport;
— 22 минуты до Al Maktoum International Airport.

Расположение рядом с Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates, образовательными учреждениями и медицинской инфраструктурой усиливает повседневную ценность проекта. Для арендатора это означает удобство, для инвестора — более широкий спрос.

Типы резиденций:
— Студии;
— Апартаменты с 1 спальней;
— Резиденции с видами на зеленые зоны;
— Апартаменты с окнами от пола до потолка;
— Квартиры с функциональными планировками для жизни и аренды.

Инвестиционный потенциал:
11 Park Hills может быть интересен инвесторам благодаря компактным форматам квартир, расположению в развивающемся районе и близости к Dubai Hills, Arjan, Al Barsha South и ключевым объектам городской инфраструктуры. Студии и апартаменты с одной спальней традиционно пользуются спросом у арендаторов, которым важны разумный бюджет, удобная локация и современный дом с удобствами.

Проект подходит для стратегии долгосрочной аренды, сохранения капитала и возможной перепродажи после развития района. Потенциальная доходность зависит от цены входа, площади, этажа, вида, условий оплаты и рыночной ситуации на момент сдачи или выхода в аренду.

Часто задаваемые вопросы:
Чем интересен 11 Park Hills для покупки?
— Проект расположен в Dubai Science Park, рядом с парками, школами, медицинской инфраструктурой и крупными торговыми центрами. Это делает его удобным вариантом для жизни и понятным активом для аренды.

Какие апартаменты доступны в комплексе?
— В проекте представлены студии и апартаменты с одной спальней.

Подходит ли 11 Park Hills для инвестиций?
— Да, комплекс может быть интересен инвесторам благодаря компактным планировкам, востребованному формату аренды и расположению рядом с Dubai Hills, Arjan и Al Barsha South.

Какие удобства есть для спорта и отдыха?
— В комплексе предусмотрены бассейны, тренажерные залы, беговая дорожка, баскетбольная площадка, зона для падел-тенниса, спортивная площадка и пространства для йоги.

Есть ли рядом зеленые зоны?
— Да, рядом находятся Dubai Science Park Community Park и Dubai Science Park South Park, а сам комплекс ориентирован на виды на зелень и парковую среду.

Можно ли получить актуальные цены и планировки?
— Да, специалисты DDA Real Estate предоставят актуальные цены, доступные планировки, условия рассрочки и помогут выбрать наиболее ликвидный вариант.

Почему стоит обратиться в DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет оценить инвестиционный потенциал проекта, сравнить доступные резиденции, проверить актуальные условия покупки и сопроводить сделку на всех этапах.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить актуальный каталог резиденций 11 Park Hills, цены, планировки и персональную консультацию по покупке недвижимости в Dubai Science Park.