Shams 1

Shams by EMAAR — готовый жилой комплекс у пляжа в Jumeirah Beach Residence!

Shams by EMAAR — это готовый жилой комплекс на первой линии у моря в районе Jumeirah Beach Residence (JBR). Расположенный в самом сердце Dubai Marina, проект идеально подойдёт для тех, кто ищет готовую недвижимость рядом с пляжем, развитой инфраструктурой и бурлящей городской жизнью.

Жилой комплекс был сдан в эксплуатацию, что делает его отличным выбором для немедленного заселения, аренды или инвестиций с минимальными рисками.

Инфраструктура комплекса:
Жители Shams получают доступ ко всем преимуществам премиального уровня жизни:
- Бассейн с видом на небоскрёбы Dubai Marina;
- Фитнес-центр и тренажёрный зал;
- Частный доступ к пляжу JBR;
- Детская площадка и безопасные зоны для прогулок;
- Кафе, супермаркеты и сервисы прямо в здании;
- Круглосуточная охрана и подземная парковка;
- Пешая доступность до трамвая, метро и The Walk JBR.

Архитектура и дизайн
Комплекс выполнен в современном средиземноморском стиле, характерном для JBR: бежевые фасады, арочные детали, балконы и широкие окна.
Апартаменты спроектированы с акцентом на простор и свет: планировки от 1 до 4 спален, потолки 3+ метров, балконы с видом на море, пальмовую набережную или небоскрёбы Dubai Marina.

О застройщике
EMAAR Properties — крупнейший застройщик ОАЭ и автор знаковых проектов: Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Creek Harbour. Проекты EMAAR всегда ассоциируются с качеством, ликвидностью и стабильной доходностью на рынке недвижимости.

Локация
Shams расположен в начале района JBR, в пешей доступности от всех ключевых точек Dubai Marina:
- 2 минуты до пляжа и The Walk JBR;
- 5 минут до Dubai Marina Mall;
- 10 минут до Bluewaters Island и Ain Dubai;
- 15 минут до Palm Jumeirah;
- 20 минут до Downtown Dubai.
Рядом: элитные школы, яхт-клуб, салоны, фитнес-клубы и рестораны на любой вкус.

Большинство юнитов имеют балконы и парковочные места. Некоторые варианты — с полным или частичным видом на море.

Часто задаваемые вопросы:
- Подходит ли проект для инвестиций?
Да, особенно в формате short-term аренды: доходность на краткосрочной аренде у моря в JBR достигает 9–11% годовых.
- Есть ли доступ к пляжу?
Да, у жильцов есть прямой частный доступ к пляжу JBR.
- Можно ли купить квартиру в ипотеку?
Да. Мы работаем с ведущими банками и поможем организовать покупку на самых выгодных условиях.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подборку планировок, актуальные цены и персональную консультацию по покупке апартаментов в Shams.