29 Burj Dubai Boulevard

29 Boulevard Podium Downtown — статусная резиденция в центре Downtown Dubai.

29 Boulevard — завершённый жилой комплекс от Emaar Properties, расположенный на Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard в самом сердце Downtown Dubai. Это один из тех проектов, которые формируют облик района: узнаваемая архитектура, шаговая доступность к Burj Khalifa и The Dubai Mall и стабильно высокий спрос на аренду.

Комплекс состоит из двух башен высотой 44 и 45 этажей, объединённых подиумной частью с инфраструктурой. Архитектурная концепция вдохновлена нью-йоркскими небоскрёбами с элементами ар-деко, дополненными арабскими декоративными мотивами. Фасады выполнены с использованием стекла и выразительных панелей, что создаёт динамичный силуэт на фоне Downtown.

29 Boulevard в Дубае предлагает студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также эксклюзивные 3-спальные Boulevard Apartments, расположенные на подиуме. Планировки продуманы с акцентом на функциональность и естественное освещение, многие резиденции имеют виды на Burj Khalifa, бульвар или озеро с фонтанами.

Инфраструктура комплекса:
— современный тренажёрный зал;
— бассейн в стиле курортной зоны с благоустроенной террасой;
— детский бассейн;
— многофункциональный зал;
— общественные зоны и ландшафтные пространства;
— круглосуточная охрана и консьерж;
— подземная парковка;
— отдельные входные группы для гостиничной и жилой части.

Двухуровневое лобби выполнено в стиле нью-йоркских высотных зданий и подчёркивает статус проекта. Подиумная часть включает клубную инфраструктуру, озеленённую крышу и зону отдыха.

О застройщике:
Emaar Properties — ведущий девелопер ОАЭ и создатель ключевых символов Дубая, включая Burj Khalifa и The Dubai Mall. Компания известна высоким качеством строительства, сильной концепцией мастер-комьюнити и устойчивой инвестиционной моделью проектов.

Локация — Downtown Dubai:
Downtown Dubai — самый престижный и ликвидный район города. Жители 29 Boulevard имеют прямой доступ к Burj Khalifa Lake Promenade, Dubai Fountain и крупнейшему торгово-развлекательному центру региона — The Dubai Mall.

Время в пути:
— 5 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— 10–15 минут до DIFC;
— 20 минут до Dubai Marina;
— около 20 минут до аэропорта DXB;
— удобный выезд на Sheikh Zayed Road.

Район традиционно демонстрирует высокий спрос на аренду со стороны экспатов, руководителей компаний и международных инвесторов.

Инвестиционный потенциал:
Downtown Dubai остаётся одним из самых устойчивых сегментов рынка недвижимости Дубая. Готовые проекты Emaar в центральной локации отличаются высокой ликвидностью и стабильной доходностью от аренды. 29 Boulevard привлекателен как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочного формата благодаря туристической активности района.

Типы резиденций:
— студии;
— апартаменты с 1 спальней;
— апартаменты с 2 спальнями;
— 3-спальные Boulevard Apartments на подиуме.

Часто задаваемые вопросы:
Проект сдан?
— Да, комплекс полностью завершён и заселён.

Можно ли приобрести квартиру для сдачи в аренду?
— Да, район демонстрирует устойчивый спрос как на долгосрочную, так и на краткосрочную аренду.

Подходит ли проект для получения ипотечного финансирования?
— Да, банки ОАЭ кредитуют готовые объекты в Downtown Dubai.

В чём ключевое преимущество 29 Boulevard?
— Центральная локация, статусный адрес и стабильная инвестиционная привлекательность.

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Downtown Dubai — 29 Boulevard является одним из рациональных вариантов в сегменте готовых премиальных проектов.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные предложения, цены и персональный расчёт доходности по резиденциям в 29 Boulevard. Команда DDA Real Estate сопровождает сделку на всех этапах — от подбора объекта и переговоров до регистрации собственности и оформления ипотеки.