Fior

Fior — прибрежная новостройка от Emaar в Rashid Yachts & Marina с рассрочкой 80/20 и сдачей в Q3 2030.

Fior — новый жилой комплекс от Emaar Properties в престижном сообществе Rashid Yachts & Marina. Проект ориентирован на покупателей, которые рассматривают покупку недвижимости в Дубае как инвестицию в локацию на набережной с потенциалом долгосрочной капитализации. Это формат для тех, кто хочет купить апартаменты в Дубае от застройщика и гибким планом оплаты.

Комплекс включает подземный уровень, граунд-этаж, подиум, четырнадцать жилых этажей и крышу. Fior органично встроен в марина-кластер — район, который постепенно становится одной из ключевых точек притяжения для инвесторов.

Инфраструктура комплекса:
— бассейн для взрослых;
— детский бассейн;
— открытый тренажёрный зал;
— открытая зона для йоги;
— падел-корт;
— детская игровая зона;
— площадка для мероприятий;
— зона для барбекю;

Подиумный уровень формирует приватное пространство для резидентов, снижая влияние городской динамики и создавая комфортную среду для жизни.

Архитектура Fior выполнена в современной морской эстетике — чистые линии, нейтральные оттенки фасадов, панорамное остекление и открытые виды на побережье и городской горизонт. Стеклянные элементы усиливают естественное освещение и визуально расширяют пространство. В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Интерьеры выполнены в светлой гамме с использованием качественных материалов. Квартиры передаются частично меблированными — с установленной кухонной техникой, что сокращает дополнительные расходы инвестора при запуске аренды.

О застройщике
Emaar Properties — один из крупнейших застройщиков ОАЭ с международной репутацией. Компания реализовала знаковые проекты в Дубае и известна высокой ликвидностью своих объектов на вторичном рынке. Для инвестора бренд Emaar — это фактор устойчивости и доверия.

План оплаты
— 10% при бронировании;
— 70% на стадии строительства;
— 20% при передаче ключей;

Общая структура — 80/20. Срок сдачи — Q3 2030 года.

Локация и преимущества
Rashid Yachts & Marina — прибрежное сообщество с яхтенной инфраструктурой, ресторанами и прогулочными набережными. Район сочетает морскую атмосферу и близость к центру города:

— 15 минут до Al Shindagha Heritage District;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— 30 минут до Dubai Marina;

Локация демонстрирует растущий интерес со стороны инвесторов, ориентированных на инвестиции в недвижимость ОАЭ. Ограниченное предложение прибрежных проектов усиливает потенциал капитализации к моменту завершения строительства.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли иностранцу купить недвижимость в Fior? — Да, позволяет оформить полное право собственности.

Подходит ли объект для получения Золотую визу UAE? — Возможность оформления визы зависит от суммы инвестиций и действующих требований законодательства на момент покупки.

Можно ли перепродать объект до сдачи? — Переуступка возможна при соблюдении условий застройщика и оплаты установленного процента по контракту.

Есть ли дополнительные сборы при покупке? — При оформлении сделки оплачивается регистрационный сбор DLD в соответствии с законодательством Дубая.

Подходит ли проект для долгосрочной аренды? — набережный-формат и бренд Emaar традиционно поддерживают устойчивый спрос арендаторов.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и инвестиционный расчёт по покупке апартаментов в Fior в Rashid Yachts & Marina.