Mazaya Business Avenue

Mazaya Business Avenue — коммерческая башня в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT), ориентированная на бизнес, инвестиции и стабильный арендный поток.

Проект входит в состав комплекса Mazaya Business Avenue от застройщика Al Mazaya и расположен в кластере Lake Almas East — одной из наиболее деловых и востребованных частей JLT. Комплекс состоит из трёх башен высотой около 50 этажей каждая.

Проект сдан и полностью функционирует, что делает его классическим продуктом вторичного рынка с понятной доходностью.

Mazaya Business Avenue ориентирован на размещение офисов различных форматов — от небольших помещений до полноценных этажей, что делает его универсальным инструментом как для бизнеса, так и для инвестиций.

Архитектура и дизайн:
Архитектура выполнена в современном деловом стиле с акцентом на стеклянные фасады и панорамное остекление, что обеспечивает высокий уровень естественного освещения и виды на озёра JLT и городской ландшафт.

Интерьеры общественных зон и офисов выдержаны в функциональной эстетике: продуманные пространства, качественные материалы и гибкие планировки, адаптированные под разные бизнес-задачи.

Инфраструктура комплекса:
— офисные помещения различных форматов;
— переговорные и конференц-залы;
— коммерческие помещения и кафе;
— современные лифты;
— круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— подземный и крытый паркинг;
— представительское лобби и ресепшн.

О застройщике:
Al Mazaya Holding — девелопер с международным присутствием, работающий на рынках Ближнего Востока. Компания специализируется на жилой и коммерческой недвижимости, включая бизнес-центры и многофункциональные комплексы.

Проекты застройщика ориентированы на инвестиционную устойчивость, ликвидность и спрос со стороны арендаторов.

Локация:
— район Jumeirah Lakes Towers (JLT);
— кластер Lake Almas East;
— в зоне свободной экономической зоны DMCC;
— пешая доступность до метро;
— быстрый выезд на Sheikh Zayed Road;
— близость к Dubai Marina, Internet City и Media City.

JLT остаётся одним из ключевых деловых кластеров Дубая с высокой концентрацией компаний и развитой инфраструктурой, что обеспечивает стабильный спрос на офисные помещения.

Транспортная доступность:
— метро в пешей доступности;
— прямой доступ к основным магистралям;
— удобное сообщение с ключевыми деловыми районами города.

Инвестиционный потенциал
Mazaya Business Avenue — это понятный инвестиционный актив:
— готовый объект;
— стабильный спрос на аренду;
— ликвидная деловая локация;
— широкий выбор офисных форматов;
— возможность гибкого управления активом.

Проект подходит для инвесторов, ориентированных на регулярный доход и долгосрочную стабильность.

Часто задаваемые вопросы:
Какой формат недвижимости представлен?
— Коммерческие офисы различных площадей.

Подходит ли для инвестиций?
— Да, офисный сегмент в JLT стабильно востребован.

Есть ли спрос на аренду?
— Да, район активно используется международными и локальными компаниями.

В чём преимущество локации?
— Это один из ключевых бизнес-хабов с метро и развитой инфраструктурой.

Обратитесь в DDA Real Estate, чтобы получить подбор офисов и расчёт доходности в Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lakes Towers.