Greenz by Danube

Greenz by Danube — закрытое сообщество таунхаусов и вилл в Dubai Academic City.

Greenz by Danube Properties — это первый проект таунхаусов от застройщика, реализованный в районе Dubai Academic City (Al Rowaiyah First). Комплекс формирует новый формат жилой застройки — переход от вертикальной недвижимости к пространственным решениям с акцентом на приватность, зелёную среду и функциональность.

Проект включает таунхаусы и виллы с 3–5 спальнями, полностью меблированные и выполненные в современном архитектурном стиле. Закрытая территория формирует приватное сообщество с продуманной внутренней инфраструктурой и спокойной жилой атмосферой.

Архитектура комплекса строится на принципах минимализма: чёткие линии, геометричные фасады, панорамное остекление и сбалансированные пропорции. Интерьеры уже полностью обставлены — кухни интегрированы в жилое пространство и оснащены техникой, спальни спроектированы с акцентом на приватность, а жилые зоны наполнены естественным светом за счёт больших окон.

Ключевая особенность проекта — масштабная инфраструктура и акцент на образ жизни. Более 400 000 кв. футов территории отведено под общественные пространства и удобства.

Жителям доступны:
— музыкальный танцующий фонтан;
— отдельные бассейны для взрослых и детей;
— современный тренажёрный зал с двойной высотой потолков;
— открытые фитнес-зоны и wellness-пространства;
— спа и сауны;
— беговая дорожка протяжённостью 3,75 км;
— спортивные площадки;
— детские сады и игровые зоны;
— частная парковка;
— магазины и рестораны на территории;
— пляжный комплекс с лагунами и зонами отдыха.

Комплекс спроектирован по принципу взаимосвязанного пространства: зелёные зоны, прогулочные маршруты и общественные пространства создают баланс между приватностью и социальной средой.

Локация и преимущества:
— район Dubai Academic City (Al Rowaiyah First);
— 1 минута до Emirates Road;
— 5 минут до Dubai-Al Ain Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— около 18 минут до Burj Khalifa и DXB;
— 11–15 минут до Dubai Safari Park, Global Village и Creek Harbour;
— рядом Silicon Central Mall;
— перспективное развитие с линией метро Blue Line.

Район активно развивается, формируя полноценную городскую среду с образовательной, медицинской и коммерческой инфраструктурой, что усиливает инвестиционную привлекательность проекта.

Инвестиционный потенциал:
— востребованный формат таунхаусов;
— развивающаяся локация;
— более 40 удобств внутри комплекса;
— гибкий план оплаты — 1% в месяц;
— высокий потенциал аренды за счёт близости к Academic City и DSO.

Срок сдачи: Q4 2029

Часто задаваемые вопросы:
Какие типы недвижимости представлены?
— Таунхаусы и виллы с 3–5 спальнями.

Меблированы ли объекты?
— Да, полностью меблированы.

В чём особенность проекта?
— Закрытое сообщество с акцентом на пространство и инфраструктуру.

Какой план оплаты?
— Возможна рассрочка с платежами 1% в месяц.

Подходит ли для инвестиций?
— Да, благодаря локации и формату.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить планировки, цены и подбор объектов в Greenz by Danube.