The Archive by Imtiaz

The Archive by Imtiaz — жилой комплекс с концепцией библиотеки в Dubailand Residence Complex, сдача в 2028 году.

19-этажный комплекс The Archive by Imtiaz в Dubailand Residence Complex — один из немногих проектов в сегменте, где архитектурная концепция прослеживается не только в фасаде, но и в каждой детали общественного пространства. Идея вдохновлена вечной эстетикой библиотек: неспешность, пространство для мысли, среда, располагающая к жизни без суеты. Купить апартаменты в Дубае от застройщика на этапе строительства и с таким смысловым наполнением — редкость даже для эмирата, где оригинальные концепции появляются регулярно.

Проект ориентирован на тех, кто выбирает жильё осознанно: для переезда с семьёй, для долгосрочной аренды или как точку входа в новостройки Dubailand с фиксированным планом оплаты. Район с прямым выездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road — это не изолированный пригород, а удобный узел с доступом к деловым и туристическим точкам Дубая. Локация с потенциалом роста капитала: DLRC активно развивается, и спрос арендаторов здесь стабилен.

Инфраструктура The Archive by Imtiaz:
— входная галерея с лобби;
— библиотека, интегрированная с жилой галереей;
— лаунж для чтения;
— комната писателя;
— открытые лаунж-зоны для отдыха на подиумных уровнях;
— детская игровая площадка;
— зона для домашних животных;
— плавучие кабины;
— мини-гольф.

Архитектура и дизайн:
Здание формата подиум плюс жилая башня включает подземный уровень, граунд-этаж, три подиумных этажа и тринадцать жилых этажей с эксплуатируемой кровлей. Архитектура выдержана в современном стиле — чёткие объёмы, продуманные пропорции, акцент на горизонтальное членение фасада. Внутри концепция «живой библиотеки» реализована через интеграцию читальных и творческих пространств прямо в структуру резидентской инфраструктуры — не как декорация, а как полноценная функция.

О застройщике
Imtiaz Developments — дубайский девелопер, сфокусированный на концептуальных жилых проектах с чётко выраженной идентичностью. Компания строит репутацию на нестандартных тематических концепциях и внимательной проработке общественных пространств внутри комплексов. The Archive — один из флагманских проектов, демонстрирующих подход Imtiaz: не просто жильё, а среда с характером.

План оплаты:
В проекте доступны две схемы рассрочки — без процентов, от застройщика:

Схема 50/50:
— 50% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении строительства.

Схема 60/40:
— 60% — в процессе строительства;
— 40% — после завершения строительства (постоплата).

Срок сдачи — III квартал 2028 года.

Локация — Dubailand Residence Complex:
— прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road;
— около 20 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— около 25 минут до Dubai International Airport;
— удобный доступ к торговым центрам, школам и медицинским учреждениям DLRC.

Типы студий в проекте:
В The Archive by Imtiaz представлены студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями — форматы для разных сценариев: от компактного старта до семейного проживания.

Часто задаваемые вопросы:
Когда планируется сдача The Archive by Imtiaz?
— Проект запланирован к сдаче в III квартале 2028 года.

Какие варианты оплаты доступны?
— Застройщик предлагает две схемы: 50/50 (половина в процессе строительства, половина при сдаче) и 60/40 (60% в процессе строительства, 40% — постоплата после завершения).

Подходит ли проект для инвестиций?
— Да. Район DLRC показывает стабильный спрос у арендаторов, а наличие двух гибких схем рассрочки снижает нагрузку на входе. Студии и однокомнатные форматы традиционно востребованы в аренде.

Что делает The Archive нестандартным проектом?
— Концепция вдохновлена эстетикой библиотек: в инфраструктуру включены библиотека, лаунж для чтения и комната писателя — это не маркетинговый образ, а реальные пространства внутри комплекса.

Разрешено ли содержать домашних животных?
— В проекте предусмотрена специальная зона для домашних животных.

Можно ли получить планировки и расчёт доходности?
— Да, обратитесь к консультанту DDA Real Estate — предоставим актуальные планы, сравнение схем оплаты и финансовую модель по выбранному формату.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить подробную консультацию по The Archive by Imtiaz: актуальный прайс-лист, планировки, сравнение схем оплаты и расчёт инвестиционного потенциала для каждого формата.