Tessera

Tessera — жилой комплекс от Al Ghurair Development с мозаичной архитектурной концепцией в Dubai South.

Tessera — новый жилой проект от Al Ghurair Development в районе Dubai South, концепция которого вдохновлена искусством мозаики. Камерный формат здания, современная архитектура и коллекция апартаментов и двухуровневых резиденций формируют спокойную жилую среду рядом с центральным парком и открытыми зелеными пространствами района.

В Tessera представлены апартаменты с двумя и тремя спальнями и отдельной комнатой для персонала, а также двухуровневые резиденции с двумя спальнями. Недвижимость передается с частичной меблировкой и кухонной техникой. Завершение строительства запланировано на II квартал 2028 года.

Типы недвижимости
В Tessera представлены:
— одноуровневые апартаменты с 2 спальнями и комнатой для персонала;
— одноуровневые апартаменты с 3 спальнями и комнатой для персонала;
— двухуровневые резиденции с 2 спальнями.

Планировочная концепция ориентирована на более просторные жилые форматы. Крупные оконные проемы обеспечивают естественное освещение, а сочетание стандартных апартаментов и двухуровневых резиденций позволяет выбрать разную организацию внутреннего пространства.

Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура Tessera объединяет пространства для тренировок, отдыха, общения и семейного досуга:
— студия для йоги и тренировок;
— открытый тренажерный зал;
— общие гостиные;
— кинотеатр под открытым небом;
— зоны отдыха на свежем воздухе;
— пространства для приема пищи на открытом воздухе;
— озелененные прогулочные дорожки;
— детские игровые зоны.

Близость центрального парка и зеленых пространств Dubai South дополняет собственную инфраструктуру комплекса и поддерживает концепцию жизни с большим количеством открытых общественных зон.

Архитектура и дизайн:
Tessera состоит из первого уровня, четырех жилых этажей и уровня крыши.

Архитектурная концепция вдохновлена мозаикой — отдельные элементы объединяются в целостную композицию. Четкая геометрия фасадов сочетается с панорамным остеклением и просторными балконами, благодаря чему здание сохраняет ощущение визуальной легкости и открытости.

Жилые пространства продолжают архитектурную идею проекта: лаконичные монолитные объемы дополнены крупными проемами, которые увеличивают поступление естественного света.

О застройщике:
Al Ghurair Development — застройщик жилого комплекса Tessera в Dubai South. В проекте компания объединяет малоэтажный жилой формат, современные архитектурные решения и инфраструктуру, ориентированную на отдых и повседневную жизнь.

План оплаты 35/65
Для покупки недвижимости в Tessera предусмотрена следующая схема:
— 10% — при бронировании;
— 25% — на стадии строительства;
— 65% — при завершении строительства.

Таким образом, до завершения проекта оплачивается 35% стоимости недвижимости, а основной платеж в размере 65% приходится на момент завершения строительства.
Срок сдачи Tessera — II квартал 2028 года.

Расположение:
Tessera расположен в Dubai South, в спокойной части района рядом с центральным парком и открытыми зелеными пространствами. При этом из комплекса можно добраться до основных прибрежных и центральных районов Дубая:
— 17 минут — Dubai Marina и JBR;
— 18 минут — Палм-Джумейра;
— 19 минут — Mall of the Emirates;
— 30 минут — Бурдж-Халифа;
— 40 минут — Международный аэропорт Дубая.

Для покупателей, рассматривающих апартаменты в Dubai South, Tessera выделяется сочетанием малоэтажной застройки, просторных жилых форматов, близости к зеленым пространствам и собственной инфраструктуры для отдыха.

Часто задаваемые вопросы:
Есть ли в апартаментах Tessera отдельная комната для персонала?
— Да. Она предусмотрена в одноуровневых апартаментах с двумя и тремя спальнями.

Представлены ли в Tessera двухуровневые резиденции?
— Да. В проекте предусмотрены двухуровневые резиденции с двумя спальнями.

В каком виде передается недвижимость в Tessera?
— Резиденции предлагаются с частичной меблировкой и кухонной техникой.

Какая часть стоимости оплачивается при завершении строительства?
— При завершении проекта оплачивается 65% стоимости. До этого 10% вносится при бронировании и 25% — на стадии строительства.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы узнать актуальные цены, площади и доступные планировки апартаментов и двухуровневых резиденций в Tessera от Al Ghurair Development в Dubai South.