Бизнес в ОАЭ: особенности, этапы открытия

Причины, по которым инвесторы предпочитают ОАЭ

Арабские Эмираты – это динамично развивающийся рынок, который с каждым годом становится все более привлекательным для инвестиций.

Иностранцы, которые открыли бизнес в ОАЭ, отмечают внушительную доходность, которая в среднем на 30% больше, чем на других рынках. Основные причины этого заключаются в отсутствии каких-либо налогов, минимальные пошлины на таможне и высокий уровень потребительского спроса на рынке с хорошей платежеспособностью.

Налоги в ОАЭ

Налог на прибыль:

• 0% – для налогооблагаемой прибыли, менее 375 000 дирхамов ОАЭ (около 102 000 долларов США).
• 9% – для налогооблагаемой прибыли, более 375 000 дирхамов.

Данный налог обязателен для всех предприятий, ведущих деятельность в ОАЭ, за исключением компаний, зарегистрированных в фри-зонах, при условии, что они соответствуют определенным критериям и не ведут бизнес на материковой части страны.

Налог на добавленную стоимость:

• Ставка НДС: 5% – применяется к большинству товаров и услуг.
• Компании с годовым оборотом свыше 375 000 дирхамов обязаны зарегистрироваться в качестве плательщиков НДС. Для предприятий с оборотом от 187 500 до 375 000 дирхамов регистрация является добровольной.

В свободных зонах (например, DMCC, JAFZA) можно зарегистрировать компанию с 0% налогов на 50 лет. Но есть нюанс: работа внутри ОАЭ возможна только через локальных агентов.

Типы фирм в ОАЭ

Перед запуском бизнеса необходимо решить, какой тип юрисдикции будет для вас оптимальным: мейнленд или фризона.

• Мейнленд (материковая компания). Мейнленд – это стандартная материковая юрисдикция, которая позволяет вам работать на всей территории Эмиратов и выполнять государственные контракты. Процесс регистрации такой компании более сложный и может потребовать участия местного спонсора. (51% акций у резидента ОАЭ). Больше подходит для бизнеса с локальным рынком: строительство, розница.
• Фризона (СЭЗ) в ОАЭ. В Эмиратах имеется большое количество СЭЗ, которые предоставляют льготные условия, такие как полное иностранное владение и отсутствие таможенных пошлин. В ОАЭ зарегистрировано до 52 свободных экономических зон, по данным разных реестров. Выбор подходящей фризоны зависит от направления бизнеса и его географического расположения. Данный тип идеально подходит для IT, консалтинга и торговли.

Резидентство через бизнес

Инвесторы, открывшие компанию, могут получить визу на 2–3 года. Покупка недвижимости от 1 млн дирхамов (~$272 тыс.) также дает право на резидентскую визу. Для более подробной информации, пишите нам для подробной консультации. Связаться с нами можно через следующие ресурсы: WhatsApp или Telegram.

Этапы открытия бизнеса в ОАЭ

• Определите вид деятельности вашей компании. Это необходимо для получения обязательных лицензий, которые дадут вам право на ведение бизнеса. Для опытных: Дубай – это не только туризм. Как пример, перспективными секторами являются:
  • блокчейн;
  • EdTech;
  • медицинские услуги.
  Новички стартапы часто начинают с минимальных вложений в свободных зонах (например, стоимость лицензии в SHAMS — от 15 тыс. дирхамов).
• Выбор юрисдикции. Вам необходимо выбрать, где будет находиться ваша компания: Мейнленд или Свободная экономическая зона.
• Название компании. Название должно быть уникальным и не повторять существующие бренды. Запрещается использовать оскорбительные или религиозные термины, а также упоминать правительственные организации.
• Аренда офиса (в свободных зонах доступны виртуальные офисы от $1,5 тыс./год) и получение лицензии (торговая, профессиональная, промышленная).
• Направление пакета документов. Оформление юридического лица будет зависеть от типа юрисдикции. Для мейнленда заявление подается в Департамент экономического развития и туризма, а для СЭЗ – в органы управления соответствующей фризоны. В документах должны быть все необходимые сведения. В случае положительного решения, заявитель получит свидетельство о регистрации компании в ОАЭ.
• Подача лицензии. Тип компании и вид ее деятельности могут потребовать оформления дополнительного разрешения. К примеру, медицинские или банковские услуги относятся к строго регулируемым отраслям. Для подтверждения соответствия фирмой лицензионным требованиям учредитель обязан получить специальное разрешение заранее, перед тем как оформить основную лицензию.
• Открытие банковского счета. Для открытия счета вам потребуется следующий набор документов:
  • Подтверждение резидентства компании (лицензия, договор аренды).
  • Рекомендуется личное присутствие учредителя.
  • Минимальный депозит: от $5,000 (зависит от банка).
  Банки ОАЭ (Emirates NBD, Mashreq) лояльны к иностранцам, но требуют подтверждения происхождения средств. Получение резидентской визы является последним важным шагом.

Как оформить резидентскую визу и Emirates ID?

При регистрации коммерческой организации учредителю стоит присутствовать лично. Въехать в страну можно по туристической визе, срок которой – до 90 дней. Вам понадобятся следующие документы:

• Копия заграничного паспорта заявителя.
• Фотография паспортного размера на белом фоне.
• Свидетельство о регистрации компании.
• Миграционная карта организации.
• Ксерокопия лицензии на ведение коммерческой деятельности.
• Выписка с банковского счета о внесении уставного капитала.
• Полис медицинского страхования.
• Документ, подтверждающий прохождение медосмотра.

Когда все документы будут проверены и одобрены, заявителю выдается резидентская виза. Далее необходимо оформить удостоверение личности – Emirates ID. Для этого потребуется пройти процесс снятия отпечатков пальцев.

Emirates ID дает право на:

• Открытие корпоративного счета в банке.
• Оформление водительских прав местного образца.
• Подключение к телекоммуникационным услугам.
• Аренду коммерческих помещений для различных нужд.

А можно заработать на покупке недвижимости в Дубае?

Конечно.

Аренда:

• Если позволяют средства – покупка апартаментов в Downtown Dubai (доходность 5–7% годовых). Стоимость объекта: от $500 тыс.
• Аренда «на субаренду»: арендуйте квартиру за 2500$ и сдавайте в субаренду дороже (но есть нюанс в виде согласия арендодателя).

Коммерческая недвижимость:

• Например в районах Dubai Silicon Oasis можно купить офисные помещения (от $200 тыс.) целым этажом и сдавать коворкингам.
• Для ритейла торговые площади в районах JBR или Dubai Marina — доходность до 10%.

Golden Visa через недвижимость под старт бизнеса:

• Покупка объекта от $272 тыс. дает право на резидентство, что упрощает ведение бизнеса.

Если вы хотите открыть свой бизнес в ОАЭ, или заработать с покупки недвижимости в Дубае, то предлагаем вам обратиться в DDA Real Estate. С нами вы сможете купить офис в Дубае или любое другое коммерческое (и не только) помещение.

А если вы хотите открыть компанию в Дубае (ОАЭ), то предлагаем связаться с нашим экспертом в WhatsApp или Telegram, либо заполните форму справа! Также, подписывайтесь на наши социальные сети и будьте всегда в курсе последних событий в Дубае: Телеграм, Инстаграм, ВК. Доверьтесь нам и Ваш бизнес будет в надежных руках!