Студия, 376 ф²
в Azizi Riviera

Студия 35 м² (377 sq.ft) в Azizi Riviera 41 — готовый инвестиционный юнит на высоком этаже в Meydan One

Эта студия площадью 35 м² расположена на высоком этаже корпуса Riviera 41 и представляет собой полностью готовый арендный актив в развивающемся районе Meydan One. Формат rented обеспечивает стабильный доход с первого дня владения, а отсутствие мебели позволяет в будущем гибко обновить интерьер и увеличить доходность. Район отличается растущей инфраструктурой, спросом со стороны арендаторов и привлекательной ценой входа.

Характеристики юнита:
— Площадь: 35 м² (377 sq.ft);
— Тип: студия;
— Высокий этаж;
— Без мебели;
— Сдана в аренду;
— Вторичный рынок.

Преимущества юнита:
— Действующий арендный контракт и доход с момента покупки;
— Высокий этаж с улучшенными видовыми характеристиками;
— Ликвидный формат для аренды: студии в Meydan One востребованы у специалистов и студентов;
— Возможность повысить ставку аренды при обновлении отделки или меблировке;
— Оптимальный вход в инвестиции в активно развивающийся район.

Инфраструктура комплекса:
— Большой бассейн в курортном стиле;
— Современный тренажёрный зал;
— Променад, супермаркеты и кафе на территории;
— Детские зоны и открытые пространства;
— Парковка и видеонаблюдение;
— Консьерж и обслуживаемые общие зоны.

Архитектура и стиль:
Azizi Riviera выполнен в современной европейской стилистике с акцентом на свет, открытые пространства и практичность. Фасады отличаются минималистичным дизайном, а планировки студий продуманы для комфортного проживания и максимальной функциональности.

О застройщике:
Azizi Developments — крупный девелопер, известный проектами в Meydan One, Al Furjan и Dubai Healthcare City. Компания предлагает хорошие эксплуатационные характеристики объектов и привлекательную ценовую политику.

План оплаты:
— Полный расчёт при покупке (вторичный рынок);
— Доступны ипотечные решения для нерезидентов и резидентов.

Локация и преимущества:
Riviera 41 расположен в сердце Meydan One — быстро развивающемся новом центре Дубая, рядом с будущими торговыми и lifestyle-кластерами.
— 12 минут до Downtown Dubai;
— 15 минут до Dubai Mall;
— 18 минут до DXB Airport;
— Рядом общественные пространства, каналы, рестораны и будущая станция метро.

Часто задаваемые вопросы:
Переходит ли арендный контракт новому владельцу?
— Да, аренда автоматически сохраняется при смене собственника.

Подходит ли студия для краткосрочной аренды в будущем?
— Да, после освобождения и меблировки можно вывести на short-term.

Можно ли повысить арендную ставку?
— После окончания текущего контракта возможен пересмотр ставки или апгрейд юнита для повышения доходности.

Какой спрос на студии в Meydan One?
— Высокий: их выбирают молодые специалисты, студенты и арендаторы, работающие в Downtown Dubai.

Есть ли инфраструктура рядом?
— Да, район активно развивается: променад, магазины, кафе, зеленые зоны и близость к магистралям.

Фото предоставляются по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию и рассчитать доходность покупки студии в Azizi Riviera 41, Meydan One.