1-к. вторичная квартира, 699 ф²
в Address Jumeirah Resort

1-комнатные апартаменты ~65 м² (≈700 sq.ft) в Address Jumeirah Gate, Tower 2 — редкий вариант без балкона в JBR с приватной закрытой кухней

Этот юнит площадью около 65 м² расположен на среднем этаже премиальной башни Address Jumeirah Gate, Tower 2 — культового комплекса на первой линии JBR. Формат 1 bedroom без балкона встречается крайне редко и идеально подходит тем, кому важна абсолютная приватность, функциональная планировка и минимальные потери полезной площади. Закрытая кухня усиливает ощущение уединённости — редкость для JBR, где большинство планировок предусматривают открытые кухни.

Адресный бренд Address Hotels + Resorts гарантирует высокий стандарт сервиса и ликвидность объекта. Апартаменты подходят как для личного проживания, так и как инвестиция в одном из самых доходных beachfront-кластеров Дубая.

Характеристики юнита:
— Площадь: ~65 м² (≈700 sq.ft);
— Формат: 1 спальня;
— Этаж: средний;
— Балкон: отсутствует;
— Планировка: закрытая кухня;
— Статус: готовый объект;
— Тип рынка: вторичная недвижимость;
— Стоимость: 3 100 000 AED.

Преимущества юнита:
— Редкая планировка без балкона с максимальной эффективностью пространства;
— Закрытая кухня — редкость для локации, ценится арендаторами и собственниками;
— Brand Residences с высоким уровнем отделки и сервиса;
— Оптимальный формат 1 bedroom для жизни, аренды или инвестиций;
— Адресный бренд повышает капитализацию и ликвидность;
— JBR остаётся одной из самых востребованных beachfront-локаций в Дубае.

Инфраструктура комплекса:
— Частный пляж с прямым доступом;
— Infinity-бассейн на верхних уровнях;
— Современный фитнес-центр;
— Спа и зоны релакса;
— Рестораны, лаунжи и сервис от Address;
— Подземная парковка и круглосуточная охрана;
— Высококлассный консьерж-сервис.

Архитектура и стиль:
Address Jumeirah Gate — знаковая архитектура, узнаваемый силуэт, панорамные стеклянные фасады и премиальная внутренняя отделка. Интерьеры выполнены в светлых оттенках с акцентом на натуральные материалы, создавая гармоничное и современное пространство.

О застройщике:
Dubai Properties совместно с Address Hotels + Resorts создали один из самых узнаваемых beachfront-проектов города. Бренд Address обеспечивает высокий уровень сервиса, стабильный спрос на аренду и добавленную стоимость при перепродаже.

План оплаты:
— Полная оплата при покупке (вторичный рынок);
— Доступны ипотечные программы для резидентов и нерезидентов.

Локация и преимущества:
Юнит расположен в JBR — одном из самых популярных beachfront-районов Дубая, непосредственно на The Walk и рядом с Dubai Marina.
— 2 минуты до частного пляжа;
— 5 минут до Bluewaters Island;
— 10 минут до Dubai Marina Mall;
— 20 минут до Downtown Dubai;
— 25 минут до Dubai Airport.

Локация привлекает туристов и экспатов, обеспечивая высокий спрос на аренду круглый год.

Часто задаваемые вопросы:
Есть ли у объекта доступ к частному пляжу?
— Да, доступ предоставляется резидентам комплекса Address Jumeirah Gate.

Подходит ли планировка без балкона для аренды?
— Да, такие юниты востребованы благодаря большей приватности и функциональной площади.

Можно ли оформить ипотеку на этот объект?
— Да, банки одобряют ипотеку для собственников резиденций Address.

Какой спрос на 1-bedroom в JBR?
— Очень высокий, особенно среди специалистов и пар, которые ценят beachfront-локацию.

Повышается ли стоимость таких юнитов со временем?
— Да, объекты бренда Address традиционно растут в цене быстрее средней по рынку.

Фото предоставляются по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и рассчитать полную стоимость покупки 1-комнатных апартаментов в Address Jumeirah Gate, Tower 2, JBR.