Офис, 1097 ф²
в Binghatti Twilight

Офис 102 м² на 1 этаже в Binghatti Twilight — современное рабочее пространство в деловой зоне Al Jaddaf Waterfront.

Офис площадью 102 м² расположен на 1 этаже нового проекта Binghatti Twilight — многофункционального комплекса премиального уровня в районе Al Jaddaf Waterfront. Помещение относится к первичной коммерческой недвижимости и идеально подходит для компаний, которые хотят открыть офис в районе с активным ростом и высокой транспортной доступностью.

Благодаря удобному расположению на подиумном уровне офис получает представительную витринность, удобный доступ и возможность гибко адаптировать планировку под разные бизнес-модели: коворкинг, юридическую или консалтинговую практику, офис продаж, студию услуг или классический корпоративный формат.

Характеристики офиса:
— Площадь: 102 м²;
— Этаж: 1 (подиумный уровень);
— Тип: офисное помещение;
— Рынок: первичная коммерческая недвижимость;
— Статус: на стадии строительства;
— Сдача проекта: Q2/2026;
— Свободная планировка open-space;
— Панорамные окна.

Преимущества офиса:
— Новый юнит в престижном проекте Binghatti Twilight;
— Оптимальная площадь для малого и среднего бизнеса;
— Прямой доступ с подиума — удобно для сотрудников и клиентов;
— Большое количество естественного света благодаря витражному остеклению;
— Возможность организации нескольких рабочих зон и переговорных;
— Высокий потенциал прироста стоимости после сдачи комплекса;
— Перспективное окружение — рядом формируется новый коммерческий кластер у набережной.

Инфраструктура комплекса:
— Современные фитнес-залы;
— Инфинити-бассейн на крыше (для резидентов);
— Зоны отдыха и лаунжи;
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Подземная парковка;
— Ритейл и сервисные помещения на нижних этажах;
— Пешеходные зоны и зелёные пространства рядом с набережной.

Архитектура и стиль
Binghatti Twilight выполнен в выразительной геометрии бренда Binghatti: ритмичные линии, элегантные стеклянные элементы, чёткая современная пластика фасадов. Интерьеры подчеркивают минимализм и спокойную эстетку — идеальную для делового пространства.

О застройщике
Binghatti — один из самых узнаваемых девелоперов Дубая, известный смелой архитектурой и высоким качеством коммерческих и жилых проектов. Компания активно развивает район Al Jaddaf Waterfront как новый центр деловой активности.

Локация и транспортная доступность
Проект расположен в одной из наиболее стратегических точек города:
— 8 минут до Business Bay;
— 10 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— 8 минут до DXB Airport;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Rashid Road;
— Рядом Etihad Rail и станция метро Dubai Creek Harbour.

Часто задаваемые вопросы:
Какой рынок?
— Первичный, покупка напрямую от застройщика.
Можно ли сделать кабинетную планировку?
— Да, помещение позволяет разделение зон.
Есть ли парковка?
— Да, предусмотрена подземная парковка.
Когда сдача проекта?
— Q2/2026.
Подходит ли для лицензий Dubai Mainland?
— Да, офис соответствует требованиям DED.

Свяжитесь со мной, чтобы получить стоимость, планировки и консультацию по покупке офисного помещения 102 м² в Binghatti Twilight.