2-к. квартира в новостройке, 1410 ф²
в Portside Square

2-комнатные апартаменты 131 м² в Portside Square — просторный формат у марины в Mina Rashid.

Эти 2-комнатные апартаменты площадью 131 м² в проекте Portside Square от Ellington Properties предлагают редкий для прибрежных районов Дубая формат — увеличенную площадь, логичную планировку и спокойную архитектурную среду у воды. Это вариант для тех, кто ценит пространство, качество и долгосрочную ликвидность.

Проект расположен в районе Mina Rashid, где жилая среда формируется вокруг марины, а не плотной высотной застройки.

Характеристики квартиры:
— Общая площадь — 131 м²;
— Тип недвижимости — апартаменты;
— Количество спален — 2;
— Формат планировки — разделённые приватная и жилая зоны;
— Состояние — частично меблированные;
— Тип проекта — новое строительство.

Преимущества квартиры:
— Увеличенный метраж по сравнению со стандартными 2BR;
— Просторная гостиная зона, подходящая для повседневной жизни и приёма гостей;
— Рациональное распределение площади без «потерянных» метров;
— Современная отделка с акцентом на качество материалов;
— Формат, подходящий как для проживания, так и для долгосрочной аренды.

Инфраструктура комплекса:
— Лобби с лаундж-зоной и ресепшеном;
— Бассейн для резидентов;
— Зелёные террасы и общественные пространства;
— Детская игровая площадка;
— Зарядные станции для электромобилей;
— Парковка для велосипедов;
— Коммерческие помещения на граунд-этаже.

Архитектура и концепция проекта:
Portside Square включает четыре башни — три жилые и одну офисную. Архитектура вдохновлена морской тематикой: плавные линии фасадов, сдержанные формы и визуальная лёгкость. Каждое жилое здание состоит из граунд-этажа, подиума, 16 жилых этажей и крыши, формируя гармоничную прибрежную застройку.

О застройщике:
Ellington Properties — девелопер, известный вниманием к архитектуре, качеству исполнения и продуманным жилым сценариям. Проекты компании ориентированы на долгосрочную ценность, а не на массовый формат.

Срок сдачи и условия:
— Срок сдачи проекта — Q4 2029;
— Все апартаменты передаются частично меблированными.

Локация и транспортная доступность:
— Mina Rashid Marina — 2 минуты;
— Sheikh Zayed Road — 6 минут;
— Downtown Dubai, Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai International Airport — 10 минут;
— DIFC — 14 минут;
— Dubai Islands и Palm Jumeirah — 20 минут;
— Dubai Marina — 25 минут;
— Al Maktoum International Airport — 40 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли этот юнит для перепродажи?
— Да, увеличенная площадь и бренд Ellington повышают ликвидность объекта.
Есть ли в проекте офисные или коммерческие функции?
— Да, комплекс включает офисную башню и коммерческие помещения на граунд-этаже.
Подходит ли квартира для удалённой работы?
— Да, планировка позволяет удобно зонировать пространство под рабочую зону.
Это плотная высотная застройка?
— Нет, проект ориентирован на комфорт и визуальную лёгкость, а не на максимальную плотность.
Чем Mina Rashid отличается от других прибрежных районов?
— Это более спокойная марина с жилым фокусом, а не туристический кластер.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировки, актуальную цену и рассчитать покупку 2-комнатных апартаментов 131 м² в Portside Square.