2-к. квартира в новостройке, 1108 ф²
в Sky Hills ASTRA

2-комнатный юнит, 103 м² на высоком этаже в Sky Hills ASTRA — компактный 2 комнатный юнит с панорамным светом и высокой ликвидностью. Сдача — Q2 2028.

Если вы планируете купить квартиру в Дубае в формате «два спальни — без лишних метров», этот 2-комнатный юнит 103 м² на высоком этаже в Sky Hills ASTRA — рациональный выбор. Высота даёт больше естественного света и тишины, а продуманная площадь сохраняет баланс между комфортом проживания и инвестиционной эффективностью.

Планировка выстроена чётко: две изолированные спальни, функциональная гостиная с кухней открытого типа и балкон с зоной отдыха и озеленением. Интерьер выполнен в нейтральной премиальной палитре, апартаменты полностью меблированы.

Преимущества квартиры:
— Площадь 103 м² — оптимальный метраж для 2 комнатной квартир, без переплаты за лишние зоны;
— Высокий этаж — больше света, тишины и приватности;
— Две изолированные спальни с удобной логикой размещения;
— Полная меблировка — готовность к проживанию и аренде;
— Балкон с организованной зоной отдыха;
— Современный интерьер в нейтральных тонах;
— Подходит для жизни и стабильной долгосрочной аренды.

Инфраструктура комплекса:
— Два бассейна олимпийского формата;
— Песчаный бассейн;
— Зоны йоги и медитации на крыше;
— Открытые фитнес-пространства и беговые дорожки;
— Панорамный падел-корт;
— Библиотека и бизнес-центр;
— Лаунж-зоны;
— Детская площадка;
— Барбекю-зоны;
— Зарядные станции для электромобилей;
— Энергоэффективные инженерные решения.

О проекте:
Sky Hills ASTRA — премиальный жилой комплекс в Dubai Science Park, состоящий из двух башен по 34 жилых этажа с подиумными уровнями и общественными пространствами. Проект объединяет современную архитектуру, экологичные технологии и насыщенную инфраструктуру для жизни и работы.

О застройщике:
Проект реализуется девелопером HRE Development, который фокусируется на концептуальных проектах с акцентом на дизайн, комфорт проживания и долгосрочную ценность недвижимости.

Локация и транспортная доступность:
— Dubai Hills Mall — ~8 минут;
— Dubai Autodrome — ~12 минут;
— Jumeirah Village Circle — ~12 минут;
— Downtown Dubai — ~21 минута;
— Dubai Marina — ~20 минут;
— Palm Jumeirah — ~23 минуты;
— Международный аэропорт Al Maktoum — ~32 минуты;
— Рядом: Dubai Miracle Garden, Dubai Polo and Equestrian Club.

План оплаты и сдача:
— 10% — при бронировании;
— 25% — на стадии строительства;
— 25% — при завершении строительства;
— 40% — пост-оплата на 40 месяцев;
— Срок сдачи — Q2 2028 года.

Часто задаваемые вопросы:
Кому подойдёт именно такой формат?
— Парам, небольшим семьям и инвесторам, которым важна ликвидность и компактность.
Почему высокий этаж важен для аренды?
— Он повышает привлекательность за счёт света, тишины и более «премиального» восприятия.
Насколько удобна площадь 103 м² для двух спален?
— Метраж сбалансирован: без тесноты, но и без избыточных площадей.
Есть ли смысл рассматривать этот юнит как инвестицию?
— Да, меблировка и высокий этаж, хорошо работает в долгосрочной аренде.
Можно ли оформить покупку удалённо?
— Да, сделка полностью сопровождается дистанционно.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировку, актуальную стоимость и персональный расчёт условий покупки 2-комнатного юнита 103 м² на высоком этаже в Sky Hills ASTRA.