2-к. квартира в новостройке, 1108 ф²
в Sky Hills ASTRA

2-комнатные апартаменты 103 м² в Sky Hills ASTRA — высокий этаж, чистая геометрия и формат «разумного премиума». Сдача — Q2 2028.

Для тех, кто планирует купить квартиру в Дубае в формате современного городского проживания с акцентом на свет, высоту и управляемые метры, этот 2-комнатный юнит в Sky Hills ASTRA выглядит особенно рационально. Высокий этаж формирует более спокойную акустику и визуальную открытость, а площадь 103 м² позволяет получить две полноценные спальни без ощущения перегруженности.

Планировка ориентирована на практичность: компактная, но комфортная гостиная с кухней открытого типа, две изолированные спальни и балкон, оформленный как зона отдыха с живыми растениями. Интерьеры выполнены в нейтральной современной палитре, апартаменты полностью меблированы — формат, который одинаково удобен для проживания и последующей сдачи в аренду.

Преимущества квартиры:
— Площадь 103 м² — эффективный 2 комнатный юнит без лишних квадратных метров;
— Высокий этаж — визуальная лёгкость, больше света и меньше шума;
— Две изолированные спальни с чёткой логикой зонирования;
— Полная меблировка — готовность к использованию без дополнительных вложений;
— Балкон с озеленённой зоной отдыха;
— Современный интерьер в универсальной нейтральной палитре;
— Формат, востребованный для долгосрочной аренды.

Инфраструктура комплекса:
— Два бассейна олимпийского формата;
— Песчаный бассейн;
— Rooftop-зоны для йоги и медитации;
— Открытые фитнес-пространства и беговые дорожки;
— Панорамный падел-корт;
— Библиотека и бизнес-центр;
— Лаунж-пространства;
— Детская площадка;
— BBQ-зоны;
— Зарядные станции для электромобилей;
— Энергоэффективные инженерные решения.

О проекте:
Sky Hills ASTRA — современный жилой комплекс в районе Dubai Science Park, включающий две 34-этажные башни с подиумными уровнями и развитой внутренней инфраструктурой. Проект ориентирован на активный городской образ жизни с фокусом на экологию, сервис и долгосрочный комфорт.

О застройщике:
Проект реализуется девелопером HRE Development, который специализируется на жилых комплексах с продуманной архитектурой, функциональными планировками и акцентом на устойчивую ценность недвижимости.

Локация и транспортная доступность:
— Dubai Hills Mall — ~8 минут;
— Dubai Autodrome — ~12 минут;
— Jumeirah Village Circle — ~12 минут;
— Downtown Dubai — ~21 минута;
— Dubai Marina — ~20 минут;
— Palm Jumeirah — ~23 минуты;
— Международный аэропорт Al Maktoum — ~32 минуты;
— В окружении: Dubai Miracle Garden и Dubai Polo & Equestrian Club.

План оплаты и сдача:
— 10% — при бронировании;
— 25% — в процессе строительства;
— 25% — при завершении строительства;
— 40% — пост-оплата на 40 месяцев;
— Срок сдачи — Q2 2028 года.

Часто задаваемые вопросы:
Почему этот юнит называют «разумным премиумом»?
— Он сочетает высокий этаж, полную меблировку и оптимальный метраж без переплаты за лишние зоны.
Насколько комфортно жить в 103 м² с двумя спальнями?
— Планировка сбалансирована: каждая зона функциональна, без ощущения тесноты.
Подходит ли объект для сдачи в аренду специалистам?
— Да, район и формат особенно интересны для профессионалов и экспатов.
Будет ли востребован высокий этаж при перепродаже?
— Да, такие юниты традиционно легче реализуются на вторичном рынке.
Можно ли управлять объектом дистанционно?
— Да, формат проекта и сопровождение сделки это позволяют.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировку, актуальную стоимость и индивидуальный расчёт покупки 2-комнатного юнита 103 м² на высоком этаже в Sky Hills ASTRA.